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6435 64 St 9 420 pi² Industriel Immeuble Delta, BC V4K 4E2 5 700 000 $ CAD (605,10 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Installation autonome de 9 420 pi² sur un terrain d'un acre avec des bureaux au rez-de-chaussée et au deuxième étage.
- Cour pavée de 6 500 pi² plus un terrain vert de 19 000 pi² pour une expansion potentielle.
- Quatre portes de chargement de niveau et 12 places de stationnement en surface.
- Emplacement excellent avec un accès rapide à Richmond, Vancouver, YVR et Deltaport.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette offre présente une installation industrielle autonome de 9 420 pieds carrés sur un terrain d'un acre à Delta, en Colombie-Britannique. Le bâtiment comprend 7 920 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 500 pieds carrés au deuxième étage, avec quatre portes de chargement de plain-pied et 12 places de stationnement en surface. La propriété dispose également d'une cour pavée de 6 500 pieds carrés et d'une zone verte supplémentaire de 19 000 pieds carrés qui pourrait être aménagée pour agrandir l'espace de la cour. Elle est actuellement partiellement louée sur une base mensuelle, offrant un revenu potentiel de maintien. Stratégiquement située à Delta, cette propriété offre une excellente connectivité aux principales routes de transport et aux pôles commerciaux de la région du Lower Mainland. Elle se trouve à environ 12 minutes du centre-ville de Richmond, à 16 minutes de l'aéroport international de Vancouver et à 25 minutes du centre-ville de Vancouver et de GCT Deltaport. Situé dans une zone industrielle bien établie, le site est idéal pour les entreprises recherchant une efficacité logistique et une commodité opérationnelle. Les caractéristiques du bâtiment incluent des hauteurs de plafond dégagées de 15 à 18 pieds, un accès direct en traversée et une alimentation électrique monophasée (200 ampères, 120/240 volts).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 700 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 420 pi² |
| Prix par pi² | 605,10 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 1,00 AC | ||
| Zonage | I-1 - Industriel | ||
| Prix | 5 700 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 605,10 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 420 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-1 - Industriel |
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