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652 Princess St - Sage Kingston Unité de condo • Commerce de détail • 471 pi² • À vendre 295 990 $ CAD • Kingston, ON K7L 1E5
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de l'Est de l'Ontario, à seulement quelques minutes du centre-ville de Kingston.
- Unité commerciale entièrement personnalisable avec zonage WM1, convenant à une large gamme d'utilisations, allant de la restauration aux services médicaux, de beauté ou de vente au détail.
- Situé dans Sage Kingston, un condominium de luxe de 10 étages comprenant 325 suites résidentielles offrant un flux de clientèle intégré.
- Offre une excellente visibilité grâce à des fenêtres du sol au plafond, des plafonds de plus de 11 pieds, et une disponibilité immédiate pour l'occupation, avec stationnement optionnel.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de l'Est de l'Ontario, à seulement quelques minutes du centre-ville dynamique de Kingston. Situé au sein de Sage Kingston, un luxueux immeuble en copropriété de 10 étages comprenant 325 unités résidentielles, ce local commercial au rez-de-chaussée offre un potentiel remarquable dans une communauté à usage mixte en plein essor. Cet espace commercial récemment rénové et entièrement personnalisable bénéficie d’un zonage WM1, permettant une grande variété d’activités commerciales, notamment un restaurant ou un service de restauration rapide, une épicerie de proximité, une pharmacie, un cabinet dentaire ou médical, un salon de coiffure ou spa, une animalerie ou un service de toilettage, et bien plus encore. Les possibilités sont véritablement infinies. Idéalement situé pour un impact maximal, le local offre une excellente visibilité tant pour les piétons que pour les automobilistes. Il est doté de fenêtres pleine hauteur et d’un plafond impressionnant de plus de 11 pieds, créant une vitrine lumineuse et accueillante. L’espace est vacant et prêt à être occupé immédiatement, vous permettant de concrétiser votre vision d’affaires sans délai. Des places de stationnement sont également disponibles à l'achat. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser un espace commercial de premier choix dans un emplacement en pleine expansion et très recherché.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 324 995 pi² | Superficie de plancher typique | 22 475 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 1,09 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
| Planchers | 10 | ||
| Zonage | WM1 - Zones commerciales de la rue principale de Williamsville | ||
| Taille totale du bâtiment | 324 995 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 10 |
| Superficie de plancher typique | 22 475 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 1,09 AC |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
| Zonage | WM1 - Zones commerciales de la rue principale de Williamsville |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Vues
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Patrouille vidéo
- Unités meublées disponibles
- Accessible aux fauteuils roulants
- Commerce de détail sur place
- Sans fumée
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Station de recharge de voiture
- Ascenseur
- Lounge
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 120
| Taille de l’unité | 471 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 295 990 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 628,43 $ CAD |
| Taille de l’unité | 471 pi² |
| Prix | 295 990 $ CAD |
| Prix par pi² | 628,43 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Condominium commercial en face de la rue Princess, à l'édifice Sage (12 étages, 325 logements résidentiels). Environ 471 pi2 d'espace de vente au détail.
NOTES SUR LA VENTE
Espace commercial de premier choix disponible dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de l'Est de l'Ontario, à seulement quelques minutes du centre-ville de Kingston. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial au rez-de-chaussée dans un nouveau condominium! Sage Kingston est un immeuble de luxe de 10 étages comprenant 325 unités résidentielles. Cette unité commerciale est entièrement personnalisable. Avec un zonage WM1, l'unité #120 convient à de nombreux usages : restaurant/restauration rapide, dépanneur, pharmacie, cabinet dentaire/médical, salon de coiffure/esthétique/spa, animalerie et toilettage; les possibilités sont infinies! Excellente visibilité pour le trafic piétonnier et automobile. Comprend des fenêtres pleine hauteur et une hauteur sous plafond de plus de 11 pieds! Récemment rénové, vacant et prêt pour une occupation immédiate. Stationnement disponible à l'achat moyennant un coût supplémentaire.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 29 | - | 260 - 353 |
| 1+1 | 196 | - | 412 - 501 |
| 2+2 | 93 | - | 589 - 683 |
| 3+1 | 7 | - | 747 |
Présenté par
652 Princess St - Sage Kingston
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