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6534 100 Av 65 000 pi² Local d'activités Immeuble Fort St John, BC V1J 8C5 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Entièrement loué à la British Columbia Energy Regulator (BCER), une agence provinciale de la Couronne.
- Bail à long terme en vigueur, expirant le 31 août 2050
- Construit en 2013 et zoné I1 – Industrie légère
- 65 000 pi² d'espace industriel existant, avec une capacité d'expansion prévue de 29 634 pi².
- Situé sur un site industriel de 5,288 acres dans le district de Peace River.
- Agit comme la principale installation en Colombie-Britannique pour les archives d'échantillons de carottes de forage historiques.
Résumé de l'annonce
Cette offre présente un actif industriel entièrement loué situé dans le district de Peace River, en Colombie-Britannique. La propriété est occupée par le British Columbia Energy Regulator (BCER), une agence provinciale de la Couronne qui supervise les activités des secteurs du pétrole, du gaz et de l'énergie à travers la province. Le bâtiment sert également de principal centre d'archives de la Colombie-Britannique pour les échantillons historiques de carottes de forage et inclut des dispositions pour une future expansion d'environ 29 634 pieds carrés. Avec un bail à long terme restant, une construction moderne et une occupation sécurisée par un organisme gouvernemental, la propriété représente un investissement industriel stable et stratégiquement situé.
Située au Lot 1, 6534 100 Avenue, la propriété se trouve dans le district de Peace River et est légalement décrite comme Lot 1 Section 4 Township 84 Range 18 West du 6e méridien BCP 19105. Construite en 2013 et zonée I1 – Industrie légère, le site couvre 5,288 acres et offre actuellement 65 000 pieds carrés d'espace industriel louable, avec une capacité pour une expansion supplémentaire de 29 634 pieds carrés. La propriété a été conçue sur mesure pour soutenir les opérations réglementaires et archivistiques du BCER, offrant une infrastructure spécialisée et de l'espace pour une future expansion.
Située au Lot 1, 6534 100 Avenue, la propriété se trouve dans le district de Peace River et est légalement décrite comme Lot 1 Section 4 Township 84 Range 18 West du 6e méridien BCP 19105. Construite en 2013 et zonée I1 – Industrie légère, le site couvre 5,288 acres et offre actuellement 65 000 pieds carrés d'espace industriel louable, avec une capacité pour une expansion supplémentaire de 29 634 pieds carrés. La propriété a été conçue sur mesure pour soutenir les opérations réglementaires et archivistiques du BCER, offrant une infrastructure spécialisée et de l'espace pour une future expansion.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 65 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Nombre d’étages | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 2013 |
| Taille du lot | 5,28 AC | Location | Unique |
| Zonage | I1 - Industriel léger | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,28 AC |
| Aire du bâtiment louable | 65 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2013 |
| Location | Unique |
| Zonage | I1 - Industriel léger |
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Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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