6540 & 6592 Telford Avenue 2 biens • Immeuble residentiel • Burnaby, BC

Cushman & Wakefield présente une occasion rare d'acquérir ou de s'associer dans le réaménagement des 6540 et 6592 Telford Avenue, un site de premier choix orienté vers le transport en commun au cœur du quartier Metrotown de Burnaby. Composée de 43 800 pieds carrés répartis sur deux lots légaux, la propriété est actuellement améliorée avec 53 suites locatives multifamiliales générant un revenu net d'exploitation stable de 685 363 $, offrant un rendement de détention précieux pendant les phases d'autorisation et de pré-développement. Stratégiquement situé à seulement 170 mètres de la station SkyTrain de Metrotown et adjacent à Metropolis à Metrotown, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et d'une vitalité urbaine. La politique d'utilisation des sols en évolution de la ville de Burnaby soutient une densité proposée de 425 000 pieds carrés répartis sur deux tours, avec des permissions flexibles pour des usages résidentiels, hôteliers, commerciaux et de bureaux. Le projet de Plan Communautaire Officiel désigne le site pour des appartements de grande hauteur 1, permettant jusqu'à 30 étages de développement principalement résidentiel.
Cette offre est idéalement positionnée pour tirer parti de la position pro-développement de Burnaby, des fondamentaux démographiques solides et de la transformation continue de la région en un centre urbain à usage mixte et à haute densité. Sans prix demandé formel, les parties intéressées sont invitées à entrer en contact directement avec l'équipe de vente pour obtenir des conseils sur les prix et accéder à la salle de données après l'exécution d'un NDA.