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659-671 Danforth Av 482–1 207 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4J 1L3
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FAITS SAILLANTS
- Coin sud-est de Danforth et Pape pour une visibilité maximale et un fort achalandage piétonnier.
- Deux stationnements Green P à proximité, ainsi qu'un grand nombre de places de stationnement dans la rue pour les clients et le personnel.
- À quelques pas de la station de métro Pape pour un accès facile au centre-ville de Toronto.
- Entouré de restaurants populaires, d'entreprises locales et de détaillants nationaux.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 671 MEZZ | 725 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 10 875 $ CAD/an 906,25 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 671-3 | 482 pi² | Négociable | 72,00 $ CAD/pi²/an 6,00 $ CAD/pi²/mois 34 704 $ CAD/an 2 892 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur, ste 671 MEZZ
Occasion commerciale de premier choix à l'angle sud-est de l'avenue Danforth et de l'avenue Pape.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Excellente visibilité pour la signalisation
- Façade de bâtiment améliorée
1er étage, ste 671-3
Occasion commerciale de premier choix à l'angle sud-est de l'avenue Danforth et de l'avenue Pape.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Excellente visibilité pour la signalisation
- Façade de bâtiment améliorée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 207 pi² | Superficie commerciale brute | 14 577 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 207 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 577 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Opportunité de commerce de premier choix à l'angle sud-est de l'avenue Danforth et de l'avenue Pape • Espace au rez-de-chaussée avec circulation piétonnière à volume élevé • Excellente exposition à la signalisation • Façade améliorée • Situé à quelques secondes de la station de métro Pape • Deux parcs de stationnement Green P et un grand nombre de places de stationnement dans les environs immédiats
- Ligne d'autobus
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659-671 Danforth Av
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