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66 Gerrard St E 450 pi² d'espace disponible • Bureau • Toronto, ON M5G 2A7
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Faits saillants
- Fort passage piétonnier intense en journée
- Accès aux transports en commun et aux autoroutes
- Lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 304 | 450 pi² | 1-10 ans | 60,00 $ CAD/pi²/an 5,00 $ CAD/pi²/mois 27 000 $ CAD/an 2 250 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3e étage, ste 304
Suite 304 66 Gerrard Street East | Stylish Studio or Boutique Space in Downtown Toronto Discover the perfect backdrop for your personal shopping studio, fashion consultancy, or boutique retail concept in Suite 304 at 66 Gerrard Street East. Ideally located at the bustling intersection of Gerrard and Church, this bright, beautifully renovated corner unit offers a stylish, light-filled space designed to elevate your brand and impress your clientele. Space Highlights: Floor-to-ceiling windows flood the unit with natural light ideal for displaying curated collections, conducting fittings, or creating memorable one-on-one styling sessions Modern design featuring sleek flooring, a clean color palette, and a polished, professional ambiance that complements any creative business. A versatile open layout perfect for consultations, pop-up displays, or small events Includes a private washroom with shower and a convenient kitchenette, offering comfort and functionality for extended appointments or full-day sessions Prime Downtown Location: Surrounded by a lively mix of cafés, retail, and lifestyle services Steps from Toronto Metropolitan University, ensuring a steady flow of foot traffic and young, style-savvy clientele Excellent access to TTC subway and streetcar lines, making it easy for clients and collaborators to reach you. Whether you're launching your first styling studio, expanding your retail footprint, or looking for a chic downtown base for your creative brand, Suite 304 offers the visibility, flexibility, and energy you need to thrive in the heart of Toronto.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espace ouvert
- Beaucoup de lumière naturelle
- Fort passage piétonnier important en journée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements CAN
- Portée
- Vertigo
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Vertigo | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 450 pi² | Superficie commerciale brute | 22 668 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1855 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 668 pi² |
| Année de construction | 1855 |
À propos de la propriété
Espace de Bureau d'Angle Premium au Cœur du Centre-Ville de Toronto 66 rue Gerrard Est Positionnez votre entreprise pour réussir dans l'un des corridors les plus dynamiques du centre-ville de Toronto. Situé à l'intersection stratégique de Gerrard et Church.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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66 Gerrard St E
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