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675 Arlington Park Pl 1 293 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Kingston, ON K7M 7E4
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Faits saillants
- L'espace dispose d'une réception accueillante avec plusieurs bureaux privés et des salles spécialisées fonctionnelles, idéales pour les opérateurs de services.
- Le zonage flexible M2 soutient une large gamme d'utilisations permises, y compris le commerce de détail, les bureaux, les cliniques vétérinaires, les opérations industrielles et de gros.
- Une excellente visibilité en façade de rue améliore la présence dans un corridor commercial à fort trafic, entouré de détaillants nationaux.
- Un vaste stationnement sur place et un accès facile aux artères principales offrent une grande commodité pour les clients et le personnel.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 293 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 20 688 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4
Une unité de 1 293 pi² +/- actuellement aménagée en clinique de réhabilitation animale. Comprend une zone de réception, 3 bureaux, une salle de stockage et une salle de confinement pour animaux. Le propriétaire actuel est prêt à laisser l'équipement sur place. Appelez pour discuter. Excellente visibilité sur rue. Stationnement abondant sur place. Les utilisations permises incluent : Service de traiteur, Bureau, Atelier de réparation, Industrie légère, Établissement de gros, Magasin de détail, Entrepôt, Clinique vétérinaire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 293 pi² | Superficie commerciale brute | 7 967 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 1 293 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 967 pi² |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
La propriété offre un vaste stationnement sur place et bénéficie d'un zonage M2 flexible, soutenant une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, l'entrepôt, la réparation, l'industrie légère, la restauration, les services vétérinaires et les opérations de gros. Entouré de détaillants nationaux, d'enseignes à fort trafic et d'entreprises locales établies, cet emplacement offre une grande visibilité, un accès pratique et un environnement commercial florissant adapté à un mélange diversifié d'opérateurs.
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675 Arlington Park Pl
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