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6755 Graybar Rd Unité de condo • Industriel • 7 548 pi² • À vendre 3 968 888 $ CAD • Richmond, BC V6W 1H8
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Faits saillants de l'investissement
- Accès direct à l'autoroute 91, à l'autoroute Westminster et au pont Alex Fraser
- Bureaux au deuxième étage avec service CVC et chauffage au gaz naturel
- À quelques minutes de l'aéroport international de Vancouver et des principaux centres de transit
- Portes de chargement au niveau du sol et hauteur de plafond dégagée de 18 pieds
- La mezzanine dans l'unité 165 ajoute de la flexibilité opérationnelle.
Résumé de l'annonce
Le local en question est situé dans le secteur de East Richmond, directement à la sortie de Westminster Highway et de l'autoroute 91. L'accès est excellent vers tous les points à l'est ainsi que vers la frontière des États-Unis via le pont Alex Fraser. Le centre de Richmond est à seulement cinq minutes en voiture par l'une ou l'autre des autoroutes.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 71 597 pi² | Superficie de plancher typique | 35 798 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 4,91 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | ZI17 - Industriel lourd | ||
| Taille totale du bâtiment | 71 597 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 35 798 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 4,91 AC |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Zonage | ZI17 - Industriel lourd |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Baie étroite
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 Unité disponible
Unité 160/165
| Taille de l’unité | 7 548 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 3 968 888 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 525,82 $ CAD | ID/Numéro de lot | 017-430-160, 017-430-151 |
| Taille de l’unité | 7 548 pi² |
| Prix | 3 968 888 $ CAD |
| Prix par pi² | 525,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 017-430-160, 017-430-151 |
Description
Chaque unité présente un aménagement polyvalent idéal pour la fabrication légère, l'entreposage ou la distribution. L'unité 160 comprend 2 580 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 760 pieds carrés de bureau, tandis que l'unité 165 ajoute un niveau de mezzanine pour une flexibilité opérationnelle accrue. Les deux unités sont équipées de portes de chargement au niveau du sol, de chauffage au gaz naturel dans l'entrepôt, de zones de bureaux climatisées et de deux salles de bain par unité. L'espace total de 7 548 pieds carrés peut être acheté ensemble ou individuellement, offrant une évolutivité pour les entreprises en croissance.
Notes sur la vente
Avison Young est heureux de présenter l'opportunité d'acheter deux unités industrielles en copropriété, avec une superficie totale de 7 548 pi².
Présenté par
6755 Graybar Rd
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