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680 Av Gilles-Villeneuve Unité de condo • Commerce de détail • 3 000 pi² • À vendre 1 050 000 $ CAD • Berthierville, QC J0K 1A0
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Faits saillants de l'investissement
- Dépanneur établi en activité depuis 1983.
- Installation moderne de 3 000 pieds carrés construite en 2012 avec des équipements mis à jour.
- Emplacement à fort achalandage aux routes 138 et 158 à Berthierville.
Résumé de l'annonce
Ce dépanneur se distingue par sa variété d'offres, incluant une boulangerie, une section épicerie, une sélection de bières et de vins, une grande chambre froide de 735 pi², deux caisses libre-service, un comptoir de nettoyage à sec, un terminal d'autobus, un comptoir FedEx, une machine de recyclage de canettes, le chocolat exclusif local Giacomo, ainsi qu'un inventaire unique de magazines. Une équipe très compétente et expérimentée est en place, avec une dépendance minimale envers le propriétaire, assurant une transition fluide avec un soutien disponible. Le contrat Metro et le bail sont valides pour encore quatre ans, avec possibilité de renouvellement pour les deux.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Un dépanneur bien établi depuis 1983, idéalement situé à l'intersection des routes 138 et 158 à Berthierville, dans un secteur achalandé près du Musée Gilles-Villeneuve et de Paillé Automobiles. Le dépanneur, impeccable et entretenu avec soin, offre environ 3 000 pieds carrés d'espace commercial, dont 2 500 pieds carrés de surface de vente. Construit en 2012 avec des équipements modernes. Propriétaire actuel depuis 1995.
Notes sur la vente
L'entreprise jouit d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'un volume de ventes impressionnant, dépassant 5 millions de dollars annuellement depuis plusieurs années et continuant de croître. Les ventes au 31 août 2025 s'élevaient à 5 606 806 $, avec un EBITDA d'environ 300 000 $.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 680 | 3 000 pi² | Commerce de détail | 1 050 000 $ CAD (350,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 680
| Taille de l’unité |
| 3 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 050 000 $ CAD (350,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 680
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 050 000 $ CAD (350,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Un dépanneur bien établi depuis 1983, idéalement situé à l'intersection des routes 138 et 158 à Berthierville, dans un secteur achalandé près du Musée Gilles-Villeneuve et de Paillé Automobiles. Le dépanneur, impeccable et entretenu avec soin, offre environ 3 000 pieds carrés d'espace commercial, dont 2 500 pieds carrés de surface de vente. Construit en 2012 avec des équipements modernes. Propriétaire actuel depuis 1995.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| L'entreprise jouit d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'un volume de ventes impressionnant, dépassant 5 millions de dollars annuellement depuis plusieurs années et continuant de croître. Les ventes au 31 août 2025 s'élevaient à 5 606 806 $, avec un EBITDA d'environ 300 000 $.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 13 123 pi² | Superficie de plancher typique | 13 123 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2013 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,23 AC |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 13 123 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 13 123 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Taille du lot | 1,23 AC |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
680 Av Gilles-Villeneuve
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