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6907-6927 Kingsway Unité de condo • Commerce de détail • 2 804 pi² • À vendre 6 200 000 $ CAD • Burnaby, BC V5E 1E5

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Faits saillants de l'investissement

Emplacement sur un terrain d'angle à Kingsway et Griffiths offrant une excellente visibilité et des opportunités de signalisation.
Bâtiment en béton à deux niveaux construit en 1993, offrant une durabilité à long terme.

Excellente accessibilité à pied, accès au transport en commun et proximité des grands détaillants et services
Potentiel de rezonage en Développement Global (CD) selon le Plan d’Urbanisme (OCP) pour un futur réaménagement.

Résumé de l'annonce

Situé sur un terrain d'angle stratégique à l'intersection de Kingsway et Griffiths Avenue, le 6907 Kingsway fait partie d'un condominium commercial en béton de deux étages construit en 1993. Le bâtiment couvre environ 4 450 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 0,19 acre avec un zonage C-4, offrant une visibilité depuis l'autoroute, des opportunités d'affichage et un excellent accès au transport en commun. Un bureau d'angle de 800 pieds carrés à l'étage est actuellement disponible à la location pour 1 200 $ par mois, incluant les services publics. Le site bénéficie d'excellents scores de marche et de vélo, et est entouré de grands détaillants et d'aménagements urbains, ce qui le rend attrayant pour les investisseurs et les locataires recherchant visibilité et commodité.

1 Unité disponible

Unité 6908
2 804 pi²
Commerce de détail
6 200 000 $ CAD (2 211,13 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Investissement	ID/Numéro de lot	002-543-184, 002-543-192, 002-543-818

Type de vente	Investissement
ID/Numéro de lot	002-543-184, 002-543-192, 002-543-818

Description

Une suite de bureaux d'angle à l'étage, d'environ 2 804 pieds carrés, est immédiatement disponible à la location à un tarif mensuel tout compris. Situé dans un immeuble commercial à deux niveaux bien entretenu, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre accessible et visible le long du corridor Kingsway de Burnaby.

Notes sur la vente

Ce bâtiment commercial de deux niveaux, d'une superficie de 4 450 pieds carrés, est situé sur un terrain d'angle de choix à l'intersection de Kingsway et Griffiths à Burnaby. Avec sa construction solide en béton armé et son zonage C-4, la propriété offre une durabilité exceptionnelle et une sécurité d'investissement à long terme. Le site s'étend sur environ 51,7 par 160,5 pieds sur 0,24 acre et génère un revenu net annuel stable de 67 000 $, représentant une opportunité attrayante de revenu locatif.

Positionné stratégiquement le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Burnaby, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, d'opportunités de signalisation et d'un fort trafic de consommateurs. Il est parfaitement intégré dans une zone urbaine dense avec un accès pratique au transport en commun, des scores élevés de marchabilité et une proximité avec des grands détaillants et des services essentiels. En plus de la stabilité actuelle des revenus, un potentiel de valorisation future existe grâce à une possibilité de rezonage en développement global.

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 6908	2 804 pi²	Commerce de détail	6 200 000 $ CAD (2 211,13 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

2 804 pi²

Utilisation du condo

Commerce de détail

Prix

6 200 000 $ CAD (2 211,13 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Visite extérieure 3D Matterport

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Taille de l’unité	2 804 pi²
Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	6 200 000 $ CAD (2 211,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation	-
Type de vente	Investissement
ID/Numéro de lot	002-543-184, 002-543-192, 002-543-818
Description
Une suite de bureaux d'angle à l'étage, d'environ 2 804 pieds carrés, est immédiatement disponible à la location à un tarif mensuel tout compris. Situé dans un immeuble commercial à deux niveaux bien entretenu, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre accessible et visible le long du corridor Kingsway de Burnaby.</li></ul>
Notes sur la vente
Ce bâtiment commercial de deux niveaux, d'une superficie de 4 450 pieds carrés, est situé sur un terrain d'angle de choix à l'intersection de Kingsway et Griffiths à Burnaby. Avec sa construction solide en béton armé et son zonage C-4, la propriété offre une durabilité exceptionnelle et une sécurité d'investissement à long terme. Le site s'étend sur environ 51,7 par 160,5 pieds sur 0,24 acre et génère un revenu net annuel stable de 67 000 $, représentant une opportunité attrayante de revenu locatif.<br> <br> Positionné stratégiquement le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Burnaby, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, d'opportunités de signalisation et d'un fort trafic de consommateurs. Il est parfaitement intégré dans une zone urbaine dense avec un accès pratique au transport en commun, des scores élevés de marchabilité et une proximité avec des grands détaillants et des services essentiels. En plus de la stabilité actuelle des revenus, un potentiel de valorisation future existe grâce à une possibilité de rezonage en développement global.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	2 804 pi²	Planchers	2
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Superficie de plancher typique	2 804 pi²
Sous-type de propriété	Bien à usage mixte	Année de construction	1993
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,24 AC
Zonage	C4 - Commercial 4 Commercial immobilier

Taille totale du bâtiment	2 804 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Bien à usage mixte
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Superficie de plancher typique	2 804 pi²
Année de construction	1993
Taille du lot	0,24 AC
Zonage	C4 - Commercial 4 Commercial immobilier