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6950-6970 76 Av NW - Regency Plaza Unité de condo • Commerce de détail • 4 200 pi² • À vendre 1 794 800 $ CAD • Edmonton, AB T6B 2R2
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé avec une façade de premier ordre sur le chemin Argyll et à proximité de Bonnie Doon et du TLR, il combine une architecture moderne et un entretien méticuleux avec un grand parking, ce qui lui permet de se démarque dans un endroit à haute visibilité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Taille totale du bâtiment | 27 735 pi² | Superficie de plancher typique | 13 868 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 0,78 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | BE - Industriel Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 27 735 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 13 868 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Taille du lot | 0,78 AC |
| Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Zonage | BE - Industriel Commercial |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 6950, 6952
| Taille de l’unité | 4 200 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 794 800 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 427,33 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Taille de l’unité | 4 200 pi² |
| Prix | 1 794 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 427,33 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
DESCRIPTION
Cette propriété offre une gamme complète de services de garde d'enfants, y compris des services de garde d'enfants précieux après l'école, étayant son solide flux de revenus
NOTES SUR LA VENTE
Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle avec ce complexe de 3 logements de premier choix (6950, 6952, 6954) s'étendant sur 4 200 pieds carrés, entièrement loué à une garderie établie et prospère. Cette propriété offre une gamme complète de services de garde d'enfants, y compris de précieux services de garde après l'école, étayant son solide flux de revenus. Situé avec une façade de premier ordre sur Argyll Road et à proximité de Bonnie Doon et du TLR, il combine une architecture moderne et un entretien méticuleux avec un parking important, garantissant ainsi qu'il se démarque dans un endroit à haute visibilité. D'un prix unique inférieur à sa valeur estimative, cette structure en béton n'est pas seulement un atout, mais un investissement stratégique dans un secteur dynamique. Capitaliser sur l'accès facile à de nombreux services, offrant une occasion rare et génératrice de revenus dans un quartier hautement recherché. Ne négligez pas cette chance d'obtenir un bien immobilier de premier ordre qui promet non seulement des rendements, mais aussi une porte d'entrée vers d'autres possibilités dans un endroit recherché. Agissez maintenant !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6950-6970 76 Av NW - Regency Plaza
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