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4839 93th Ave NW 4 278 pi² Bureau Immeuble Edmonton, AB T6B 3A2 3 350 000 $ CAD (783,08 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Juste à côté de la 50e Rue
- Site de développement idéal
- Site principalement ouvert avec des bâtiments
Résumé de l'annonce
L'évaluation, le RPR et l'ESA seront fournis. Le propriétaire envisagera toutes les offres raisonnables. Ce bâtiment indépendant offre une zone de bureaux entièrement aménagée, un atelier chauffé avec mezzanine et un espace de cour excédentaire précieux sur un grand terrain au sein du parc d'affaires Eastgate. La propriété offre une grande fonctionnalité avec plusieurs bureaux, des zones de formation, un chargement au niveau du sol, une alimentation électrique abondante et un potentiel de subdivision. Situé près de la très fréquentée 50 Street, il représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace polyvalent avec un potentiel de développement futur.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 278 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
3 350 000 $ CAD
Prix par pi²
783,08 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 200 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
2,48 AC
Zonage
BE - Emploi dans les entreprises
Stationnement
30 places (7,01 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Contacts
-
Tom Dean -
Chuck Clubine -
Vanessa MacNeil -
James Estayo -
Lizotte & Associates Real Estate Inc.
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
4839 93th Ave NW
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