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6955-6957 Tecumseh Rd 3 400 pi² Commerce de détail Immeuble Lakeshore, ON N0R 1N0 1 999 990 $ CAD (588,23 $ CAD/pi²) 17% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'offre comprend un dépanneur, un point de vente LCBO et un magasin de bière, ainsi qu'une maison de 3 chambres.
- Il y a quatre zones de stockage : deux pour la bière, une pour la LCBO et une pour les bouteilles et canettes consignées.
- Situé près de Windsor, l'espace commercial est d'environ 2 500 pieds carrés.
- Il s'agit d'une propriété d'angle à une intersection très fréquentée dans la communauté de Lakeshore.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Entreprise très prospère à vendre avec une propriété. Valeur commerciale incluse. Superficie totale du terrain - 13 840 pi2 Supérette, point de vente Lcbo et magasin à ours avec maison de 3 chambres, près de Windsor, environ 2 500 pieds carrés, total de 4 espaces de stockage (2 bières+1 Lcbo+1 bouteille et canettes à retour), glacières de grande taille pour bières.+Maison de 900 pieds carrés avec 2 salles de bain (1-4,1-2), beaucoup de stationnement. Selon le vendeur, Revenu brut total approximatif de 34 000 $CAD/année. Suppléments : *Supplement* L'inventaire doit être payé en supplément par l'acheteur.**** EXTRAS **** Propriété en coin, intersection très fréquentée dans la communauté de Lakeshore, nombreux clients réguliers et très fréquenté en été avec le trafic touristique du lac St.Clair. Ne visitez pas directement et ne parlez pas directement au propriétaire ou aux employés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2024
Prix
1 999 990 $ CAD
Prix par pi²
588,23 $ CAD
Taux de capitalisation
17%
Revenu net d’exploitation
340 000 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
Commercial - C1
Stationnement
10 places (2,94 places par 1 000 pi² loué)
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
6955-6957 Tecumseh Rd
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