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7 Roncesvalles Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6R 2K4
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Faits saillants
- Situé sur la façade de l'avenue Roncesvalles
- 33 % espace commercial et 67 % espace résidentiel multifamilial
- Environ 3 558 pi² de surface brute locative (SBL).
- Propriété à locataires multiples, non occupée par le propriétaire
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 34,80 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 34 800 $ CAD/an 2 900 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Excellente intersection de grandes rues. Queen Street W et Roncesvalles Ave. Arrêt de TTC. Hôpital St. Joseph. Espace disponible pour commerce de détail, boutique de fleurs, bureau de poste, café, vape, shisha. Sous-sol spacieux inclus.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Greenfield Market
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- 1
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- Hann's Fish & Meat
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Greenfield Market | - | 1 | - |
| Hann's Fish & Meat | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 130 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 130 pi² |
| Année de construction | 1905 |
À propos de la propriété
La propriété située au 7, avenue Roncesvalles, Toronto, Ontario, est un bâtiment en maçonnerie de trois étages construit en 1905. Elle comprend environ 3 558 pieds carrés de superficie brute de bâtiment et 3 130 pieds carrés de superficie brute louable. Le bâtiment offre une répartition de 33 % d'espace commercial (1 174 pi²) et 67 % d'espace multifamilial (2 384 pi²). Classé comme une structure de classe C 2 étoiles, le bâtiment a une hauteur de 30 pieds et est équipé de gicleurs humides. Il est situé sur un terrain de 0,04 acre avec un zonage CR (Commercial Résidentiel) et une configuration multi-locataires, et il n'est pas occupé par le propriétaire. La façade mesure 21 pieds le long de l'avenue Roncesvalles.
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