70 University Ave 4 833–78 761 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Toronto, ON M5J 2M4

Situé au cœur du quartier financier de Toronto, le 70 University Avenue offre une expérience de bureaux au centre-ville de premier ordre, conçue pour la performance, la connectivité et l’attrait à long terme pour les locataires. L’immeuble bénéficie d’un accès direct au réseau souterrain PATH et se trouve à quelques minutes de marche des stations de métro St. Andrew et Union, donnant un accès immédiat aux trains régionaux, au métro, aux tramways et aux liaisons de transport vers l’aéroport. Un Walk Score et un Transit Score parfaits de 100 soulignent la commodité inégalée de cet emplacement pour la main-d’œuvre d’aujourd’hui. L’édifice propose une variété d’options de location allant de bureaux individuels efficaces à des espaces d’un étage complet ou de plusieurs étages, permettant de répondre à un large éventail de stratégies d’occupation. Les aménagements existants comprennent des espaces de grande qualité avec aires de réception, salles de conseil, salles de réunion informelles, zones de collaboration ouvertes, cuisines et salons, permettant à de nombreux locataires de profiter de conditions prêtes à emménager. Plusieurs suites sont actuellement meublées et conçues pour soutenir à la fois le travail concentré et la collaboration d’équipe. Un élément distinctif majeur est le futur Atelier Lounge, un nouvel espace d’agrément pour les locataires prévu aux étages supérieurs. Cet espace a été imaginé comme un pôle communautaire comprenant un café-bar, des aires de travail flexibles, des salles de réunion, une terrasse sur le toit et des zones d’animation éphémères, favorisant l’engagement et la rétention des employés. Des installations de fin de parcours, un stationnement pour vélos sur place et un ratio de stationnement pratique améliorent encore l’utilisation quotidienne. Entourée d’un mélange exceptionnel de restaurants, cafés, commerces de détail, théâtres et services du quotidien, la propriété se trouve à l’intersection du quartier financier de Toronto, du South Core et du Harbourfront. Cette combinaison de connectivité, de services et d’options de bureaux flexibles fait du 70 University Avenue un choix convaincant pour les organisations à la recherche d’une adresse moderne au centre-ville offrant une valeur durable.