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70 Yorkville Ave 1 200–3 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Toronto, ON M5R 1B9
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Faits saillants
- Situé dans le premier quartier de vente au détail de luxe au Canada.
- À quelques pas de la station de métro Bay et de l'hôtel Four Seasons.
- Stationnement souterrain disponible dans l'immeuble.
- Entouré de marques mondiales de mode et de style de vie.
- Intérieurs lumineux avec façade vitrée du sol au plafond.
- Immediate occupancy with flexible layout options.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1 | 1 800 pi² | Négociable | 48,88 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 87 984 $ CAD/an 7 332 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 2 | 1 200 pi² | Négociable | 48,88 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 58 656 $ CAD/an 4 888 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 1
Cette propriété comprend deux unités lumineuses à aire ouverte avec des baies vitrées et des aménagements polyvalents adaptés à une gamme d'utilisations. Avec des loyers bruts de 48,88$ le pied carré et une disponibilité immédiate, c'est une excellente occasion d'établir une présence phare dans un district où les ventes au détail dépassent souvent 2 500$ le pied carré.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 2
Cette propriété comprend deux unités lumineuses à aire ouverte avec des baies vitrées et des aménagements polyvalents adaptés à une gamme d'utilisations. Avec des loyers bruts de 48,88$ le pied carré et une disponibilité immédiate, c'est une excellente occasion d'établir une présence phare dans un district où les ventes au détail dépassent souvent 2 500$ le pied carré.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 70 Yorkville Ave, Toronto, ON M5R 1B9
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- 2nd Time Around Tires
- Automobile
- 1
- Local
- Crown Opticians
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- Autre bureau
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| 2nd Time Around Tires | Automobile | 1 | Local |
| Crown Opticians | Optique | 1 | Local |
| G Botanique | Détaillant | 1 | - |
| Kaz Barbershop | Détaillant | 1 | - |
| Oscar Leather Fur Jewellery | Détaillant | 1 | - |
| Other. | Autre bureau | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé dans l’un des corridors commerciaux les plus prestigieux du Canada, le 70 Yorkville Avenue offre une opportunité exceptionnelle aux détaillants ou aux utilisateurs de bureaux recherchant une visibilité de premier plan au cœur du quartier de luxe de Toronto. À quelques pas de la station de métro Bay et entouré de marques mondialement reconnues telles que Chanel, Balenciaga, KITH et Reformation, le site bénéficie d’un achalandage piétonnier inégalé et d’une proximité stratégique avec des enseignes de renom. L’immeuble dispose d’un vaste stationnement souterrain, une commodité rare dans le secteur, et est voisin de l’hôtel Four Seasons et de la Trattoria Nervosa, ce qui renforce son attrait auprès d’une clientèle locale et internationale. Yorkville est reconnu à l’échelle internationale comme l’une des dix meilleures destinations de shopping au monde, avec 2,3 millions de pieds carrés d’espace commercial, dont 1,5 million en façade de rue. Le mélange de commerces de luxe, de gastronomie raffinée et de résidences haut de gamme en fait un pôle d’attraction pour les acheteurs aisés et les professionnels.
- Climatisation
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70 Yorkville Ave
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