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Western Canadian Place South Tower 700 9th Ave SW 7 110–83 574 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Calgary, AB T2P 3V4
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Tour de bureaux de première classe A — Fait partie de Western Canadian Place avec plus de 1,1 million de pieds pieds pieds 2 d'espace de travail de haute qualité.
- Connectivité inégalée — Accès direct au système de passerelles +15 de Calgary et à des marches depuis les stations de TLR.
- Commodités exceptionnelles — Comprend un centre de conditionnement physique, des salles de conférence, des services de vente au détail et une cafétéria à service complet.
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- ESPACE
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Cet espace offre des bureaux d'excellente qualité aux locataires du centre-ville de Calgary. Avec les deux niveaux de commerces et de services du complexe, y compris les salles de conférence et de conditionnement physique, ainsi que la distance à pied du TLR, font de Western Canadian Place l'ensemble complet pour les utilisateurs d'espaces de bureaux de première classe.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 234 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- 58 postes de travail
- Aire de réception
Cet espace offre des bureaux d'excellente qualité aux locataires du centre-ville de Calgary. Avec les deux niveaux de commerces et de services du complexe, y compris les salles de conférence et de conditionnement physique, ainsi que la distance à pied du TLR, font de Western Canadian Place l'ensemble complet pour les utilisateurs d'espaces de bureaux de première classe.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 234 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 70 postes de travail
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 340 pi² d’espace adjacent.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 340 pi² d’espace adjacent.
15 410 pieds carrés disponibles à la location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 340 pi² d’espace adjacent.
7 110 pieds carrés disponibles à la location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 340 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 18e étage | 14 830 pi² | Mai 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 19e étage | 15 404 pi² | Mai 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 23e étage | 15 410 pi² | Août 2033 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 24e étage | 15 410 pi² | Août 2033 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 25e étage | 15 410 pi² | Août 2033 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 26e étage | 7 110 pi² | Août 2033 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
18e étage
| Taille |
| 14 830 pi² |
| Terme |
| Mai 2028 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage
| Taille |
| 15 404 pi² |
| Terme |
| Mai 2028 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage
| Taille |
| 15 410 pi² |
| Terme |
| Août 2033 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage
| Taille |
| 15 410 pi² |
| Terme |
| Août 2033 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage
| Taille |
| 15 410 pi² |
| Terme |
| Août 2033 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage
| Taille |
| 7 110 pi² |
| Terme |
| Août 2033 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage
| Taille | 14 830 pi² |
| Terme | Mai 2028 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre des bureaux d'excellente qualité aux locataires du centre-ville de Calgary. Avec les deux niveaux de commerces et de services du complexe, y compris les salles de conférence et de conditionnement physique, ainsi que la distance à pied du TLR, font de Western Canadian Place l'ensemble complet pour les utilisateurs d'espaces de bureaux de première classe.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- 58 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 234 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
19e étage
| Taille | 15 404 pi² |
| Terme | Mai 2028 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre des bureaux d'excellente qualité aux locataires du centre-ville de Calgary. Avec les deux niveaux de commerces et de services du complexe, y compris les salles de conférence et de conditionnement physique, ainsi que la distance à pied du TLR, font de Western Canadian Place l'ensemble complet pour les utilisateurs d'espaces de bureaux de première classe.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 7 salles de conférence
- 70 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 234 pi² d’espace adjacent.
23e étage
| Taille | 15 410 pi² |
| Terme | Août 2033 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 340 pi² d’espace adjacent.
24e étage
| Taille | 15 410 pi² |
| Terme | Août 2033 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 340 pi² d’espace adjacent.
25e étage
| Taille | 15 410 pi² |
| Terme | Août 2033 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
15 410 pieds carrés disponibles à la location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 340 pi² d’espace adjacent.
26e étage
| Taille | 7 110 pi² |
| Terme | Août 2033 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
7 110 pieds carrés disponibles à la location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 340 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du centre-ville de Calgary, au 700 9e Avenue SW, Western Canadian Place – South Tower est un immeuble de bureaux de premier plan de catégorie A offrant plus de 1,1 million de pieds carrés d’espace de travail de haute qualité. Cette tour de 32 étages propose des aménagements de bureaux modernes, des vues panoramiques sur les Rocheuses et des commodités exceptionnelles, notamment une cafétéria complète, un centre de conditionnement physique, des installations de conférence et deux niveaux de commerces de détail. Les locataires bénéficient d’un accès direct au réseau de passerelles +15 de Calgary ainsi que de la proximité des stations de train léger (LRT), assurant une connectivité optimale. Géré par QuadReal Property Group, l’immeuble allie emplacement privilégié, design supérieur et durabilité, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant prestige et commodité au centre-ville de Calgary.
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Skyway
- Certifié Energy Star
- Réception
- Plus 15
- Entreposage de vélo
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Energy Star est un programme géré par Ressources naturelles Canada (RNCan). Il fait la promotion de l'efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et impartiales sur lesquelles les consommateurs et les entreprises se basent pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d'organisations industrielles, commerciales, de services publics, étatiques et locales s'associent à RNCan pour fournir des solutions d'efficacité énergétique à moindre coût, protégeant ainsi le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d'un bâtiment à des bâtiments similaires à l'échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions de fonctionnement, les données météorologiques régionales et d'autres considérations importantes. La certification est donnée sur une base annuelle, de sorte qu'un bâtiment doit maintenir sa haute performance pour être certifié d'année en année. Pour être éligible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir un score de 75 ou plus sur une échelle de 1 à 100, indiquant qu'il fonctionne mieux qu'au moins 75 % des bâtiments similaires à l'échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est calculé grâce à l'outil Energy Star Portfolio Manager sur la base de l'Enquête sur l'utilisation commerciale et institutionnelle de l'énergie (SCIEU), une enquête nationale sur la consommation d'énergie des bâtiments menée par Statistique Canada. RNCan compte actuellement sept types de bâtiments éligibles pour recevoir un score ENERGY STAR de 1 à 100 et s'efforce de fournir des scores pour d'autres types de bâtiments.
Présenté par
Western Canadian Place South Tower | 700 9th Ave SW
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