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Western Canadian Place South Tower 700 9th Ave SW 775–127 807 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Calgary, AB T2P 3V4
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FAITS SAILLANTS
- Tour de bureaux de classe « A » – Plus de 1,1 million de pieds carrés au cœur du centre-ville de Calgary.
- Relié au transport en commun – À quelques pas du train léger et des principales routes du centre-ville.
- Commodités haut de gamme – Centre de fitness, salles de conférence, commerces, et accès au passage aérien +15.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace commercial de 2 207 pieds carrés disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Espace commercial de 775 pieds carrés disponible dès maintenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Espace commercial de 1 525 pieds carrés disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Espace commercial de 2 410 pieds carrés disponible à louer immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Condition en espace blanc avec bureaux extérieurs. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 550 pi² d’espace adjacent.
- Comprend des bureaux privés et des salles de réunion.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Abondante lumière naturelle.
Disposition axée sur les bureaux. Disponible dès maintenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 550 pi² d’espace adjacent.
- Comprend des bureaux privés et des salles de réunion.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Abondante lumière naturelle.
Disposition axée sur les bureaux. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 550 pi² d’espace adjacent.
- Comprend des bureaux privés et des salles de réunion.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Abondante lumière naturelle.
Disposition axée sur les bureaux. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 550 pi² d’espace adjacent.
- Comprend des bureaux privés et des salles de réunion.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Abondante lumière naturelle.
Condition en état brut, prêt pour les améliorations locatives. Disponible dès maintenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 550 pi² d’espace adjacent.
- Comprend des bureaux privés et des salles de réunion.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante.
Aménagement de bureau intensif pour cabinet d'avocats. Disponible dès maintenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 340 pi² d’espace adjacent.
- Comprend des bureaux privés et des salles de réunion.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Comprend une cuisine.
Aménagement de bureau intensif pour cabinet d'avocats. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 340 pi² d’espace adjacent.
- Comprend des bureaux privés et des salles de réunion.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Office de cuisine.
Disposition de bureau intensive
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 340 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Office de cuisine.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Comprend des bureaux privés et des salles de réunion.
- Abondante lumière naturelle.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 120 | 2 207 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 130 | 775 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 1 525 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 2 410 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1100 | 15 060 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 15 130 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 13e étage, ste 1300 | 15 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage, ste 1400 | 15 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1500 | 15 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 28e étage, ste 2800 | 15 380 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 29e étage, ste 2900 | 15 380 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 30e étage, ste 3000 | 14 580 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 2 207 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 775 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 1 525 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 2 410 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 15 060 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 15 130 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1300
| Taille |
| 15 120 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1400
| Taille |
| 15 120 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 15 120 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
28e étage, ste 2800
| Taille |
| 15 380 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, ste 2900
| Taille |
| 15 380 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
30e étage, ste 3000
| Taille |
| 14 580 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille | 2 207 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial de 2 207 pieds carrés disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 130
| Taille | 775 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial de 775 pieds carrés disponible dès maintenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
2e étage, ste 230
| Taille | 1 525 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial de 1 525 pieds carrés disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
2e étage, ste 250
| Taille | 2 410 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial de 2 410 pieds carrés disponible à louer immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
11e étage, ste 1100
| Taille | 15 060 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Condition en espace blanc avec bureaux extérieurs. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 550 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Comprend des bureaux privés et des salles de réunion.
- Abondante lumière naturelle.
12e étage, ste 1200
| Taille | 15 130 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Disposition axée sur les bureaux. Disponible dès maintenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 550 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Comprend des bureaux privés et des salles de réunion.
- Abondante lumière naturelle.
13e étage, ste 1300
| Taille | 15 120 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Disposition axée sur les bureaux. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 550 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Comprend des bureaux privés et des salles de réunion.
- Abondante lumière naturelle.
14e étage, ste 1400
| Taille | 15 120 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Disposition axée sur les bureaux. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 550 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Comprend des bureaux privés et des salles de réunion.
- Abondante lumière naturelle.
15e étage, ste 1500
| Taille | 15 120 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Condition en état brut, prêt pour les améliorations locatives. Disponible dès maintenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 550 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Comprend des bureaux privés et des salles de réunion.
- Lumière naturelle abondante.
28e étage, ste 2800
| Taille | 15 380 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Aménagement de bureau intensif pour cabinet d'avocats. Disponible dès maintenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 340 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Comprend des bureaux privés et des salles de réunion.
- Comprend une cuisine.
29e étage, ste 2900
| Taille | 15 380 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Aménagement de bureau intensif pour cabinet d'avocats. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 340 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Comprend des bureaux privés et des salles de réunion.
- Office de cuisine.
30e étage, ste 3000
| Taille | 14 580 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Disposition de bureau intensive
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 340 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Comprend des bureaux privés et des salles de réunion.
- Office de cuisine.
- Abondante lumière naturelle.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du centre-ville de Calgary, le 700 9e Avenue SW abrite la Western Canadian Place – South Tower, un complexe prestigieux de bureaux de classe « A » offrant plus de 1,1 million de pieds carrés d’espace de travail haut de gamme. Cette tour de 32 étages propose des aménagements de bureaux modernes, des vues panoramiques sur les Rocheuses, ainsi que des commodités de premier ordre, notamment une cafétéria complète, un centre de conditionnement physique, des installations de conférence et deux niveaux de commerces de détail. Avec un accès direct au réseau +15 et une proximité au train léger (LRT), l’immeuble garantit une connectivité et une commodité optimales pour ses locataires. Géré par QuadReal Property Group, il incarne l’excellence en matière d’emplacement, de design et de durabilité.
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Skyway
- Certifié Energy Star
- Réception
- Plus 15
- Entreposage de vélo
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 25ᵉ
- Conifer Energy
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 20ᵉ
- Halliburton
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- Multiple
- Harvest Operations Corp
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 18ᵉ
- ILF Consulting Engineers
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 27ᵉ
- Meridian
- Finance et assurances
- 8ᵉ
- New Times Energy Canada
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 26ᵉ
- Stampede Drilling
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- Multiple
- UniversalPegasus International, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Weatherford
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- SS
- Western Canadian Place Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Energy Star est un programme géré par Ressources naturelles Canada (RNCan). Il fait la promotion de l'efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et impartiales sur lesquelles les consommateurs et les entreprises se basent pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d'organisations industrielles, commerciales, de services publics, étatiques et locales s'associent à RNCan pour fournir des solutions d'efficacité énergétique à moindre coût, protégeant ainsi le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d'un bâtiment à des bâtiments similaires à l'échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions de fonctionnement, les données météorologiques régionales et d'autres considérations importantes. La certification est donnée sur une base annuelle, de sorte qu'un bâtiment doit maintenir sa haute performance pour être certifié d'année en année. Pour être éligible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir un score de 75 ou plus sur une échelle de 1 à 100, indiquant qu'il fonctionne mieux qu'au moins 75 % des bâtiments similaires à l'échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est calculé grâce à l'outil Energy Star Portfolio Manager sur la base de l'Enquête sur l'utilisation commerciale et institutionnelle de l'énergie (SCIEU), une enquête nationale sur la consommation d'énergie des bâtiments menée par Statistique Canada. RNCan compte actuellement sept types de bâtiments éligibles pour recevoir un score ENERGY STAR de 1 à 100 et s'efforce de fournir des scores pour d'autres types de bâtiments.
Présenté par
Western Canadian Place South Tower | 700 9th Ave SW
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