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Lawrence Square (Lawrence Allen Centre) 700 Lawrence Ave W 950–18 561 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Toronto, ON M6A 3B4
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FAITS SAILLANTS
- Accessible à Lawrence West TTC.
- Facilement accessible à partir de l'autoroute 401
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 320 | 5 357 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, ste 378 | 8 325 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 4e étage, ste 420A | 3 929 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 4e étage, ste 495 | 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
700 Lawrence Ave W - 3e étage - ste 320
Le tout nouveau Centre Lawrence Allan, récemment revitalisé, est une destination fraîche et dynamique au cœur de Toronto. Il propose une sélection captivante de nouveaux détaillants, un intérieur modernisé, une aire de restauration entièrement rénovée et des commodités améliorées conçues pour le confort et la commodité. Depuis son ouverture en 1989, cette propriété à usage mixte, combinant bureaux et commerces, a servi de carrefour communautaire animé et continue de jouer un rôle central dans la vie de ce quartier en pleine croissance. Avec un fort accent sur la préservation et l'amélioration du caractère unique de la région, RioCan a soigneusement conçu le design, les services et l'offre commerciale du Centre pour répondre aux besoins immédiats et à long terme de la communauté environnante.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Fantastique pour une large gamme de locataires
700 Lawrence Ave W - 3e étage - ste 378
Le tout nouveau Centre Lawrence Allan, récemment revitalisé, est une destination fraîche et dynamique au cœur de Toronto. Il propose une sélection captivante de nouveaux détaillants, un intérieur modernisé, une aire de restauration entièrement rénovée et des commodités améliorées conçues pour le confort et la commodité. Depuis son ouverture en 1989, cette propriété à usage mixte, combinant bureaux et commerces, a servi de carrefour communautaire animé et continue de jouer un rôle central dans la vie de ce quartier en pleine croissance. Avec un fort accent sur la préservation et l'amélioration du caractère unique de la région, RioCan a soigneusement conçu le design, les services et l'offre commerciale du Centre pour répondre aux besoins immédiats et à long terme de la communauté environnante.
- Convient pour 21 à 67 personnes
- Fantastique pour une large gamme de locataires
700 Lawrence Ave W - 4e étage - ste 420A
Le tout nouveau Centre Lawrence Allan, récemment revitalisé, est une destination fraîche et dynamique au cœur de Toronto. Il propose une sélection captivante de nouveaux détaillants, un intérieur modernisé, une aire de restauration entièrement rénovée et des commodités améliorées conçues pour le confort et la commodité. Depuis son ouverture en 1989, cette propriété à usage mixte, combinant bureaux et commerces, a servi de carrefour communautaire animé et continue de jouer un rôle central dans la vie de ce quartier en pleine croissance. Avec un fort accent sur la préservation et l'amélioration du caractère unique de la région, RioCan a soigneusement conçu le design, les services et l'offre commerciale du Centre pour répondre aux besoins immédiats et à long terme de la communauté environnante.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 22 postes de travail
- Fantastique pour une large gamme de locataires
700 Lawrence Ave W - 4e étage - ste 495
Le tout nouveau Lawrence Allan Centre revitalisé est une destination fraîche et dynamique au cœur de Toronto, offrant une sélection captivante de nouveaux détaillants, un intérieur modernisé, une aire de restauration entièrement rénovée et des commodités améliorées conçues pour le confort et la commodité. Depuis son ouverture en 1989, cette propriété à usage mixte, combinant bureaux et commerces, a servi de centre communautaire animé et continue de jouer un rôle central dans la vie de ce quartier en pleine croissance. Avec un fort accent sur la préservation et l'amélioration du caractère unique de la région, RioCan a soigneusement conçu le design, les services et l'offre commerciale du Centre pour répondre aux besoins immédiats et à long terme de la communauté environnante.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Fantastique pour une large gamme de locataires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Lawrence Square, situé à Toronto, en Ontario, au Canada, est l'un des vingt plus grands centres commerciaux de la ville. Il est situé sur l'avenue Lawrence Ouest, à l'ouest du chemin Allen, dans le quartier de Lawrence Heights, qui se trouve dans le parc Yorkdale-Glen, et est accessible à partir de la station Lawrence West de la Toronto Transit Commission. Les étages supérieurs (étages 3 et 4) sont occupés comme bureaux et ont des points d'accès distincts (entrée sud séparée et deux liaisons au deuxième étage du centre commercial). Les bureaux orientés vers le côté sud sont reliés par deux ponts aux étages 4 et 5 au côté nord. Total GLA. : 657 821
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lawrence Square (Lawrence Allen Centre) | 700 Lawrence Ave W
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