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Ellerslie Crossing 700 Parsons Rd SW 2 355–8 955 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T6X 1N4
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement exceptionnel pour votre entreprise !
- Accès excellent le long de la route Ellerslie et de la route Parsons
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 355 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9650 Ellerslie Rd SW - 1er étage
Cette destination commerciale dynamique offre une excellente visibilité le long de deux des corridors sud-ouest les plus fréquentés de la ville et est facilement accessible depuis l'autoroute Queen Elizabeth II et la route Anthony Henday. Une prise de possession immédiate est disponible, avec des opportunités idéales pour des usages médicaux, éducatifs, de conditionnement physique et de restauration. Rejoignez des locataires principaux tels que Dollarama, Boston Pizza, Pampa Brazilian Steakhouse, McDonald’s et Popeye’s, tout en bénéficiant de la proximité de South Edmonton Common, situé à seulement trois minutes. Les espaces disponibles incluent 2 355 pi² dans le bâtiment 1 et 6 600 pi² dans le bâtiment 13. Ellerslie Crossing combine commodité, visibilité et une zone commerciale florissante, ce qui en fait un emplacement exceptionnel pour votre entreprise.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
560 Parsons Rd SW - 1er étage
Cette destination commerciale dynamique offre une excellente visibilité le long de deux des corridors sud-ouest les plus fréquentés de la ville et est facilement accessible depuis l'autoroute Queen Elizabeth II et la route Anthony Henday. Une prise de possession immédiate est disponible, avec des opportunités idéales pour des usages médicaux, éducatifs, de conditionnement physique et de restauration. Rejoignez des locataires phares tels que Dollarama, Boston Pizza, Pampa Brazilian Steakhouse, McDonald’s et Popeye’s, tout en bénéficiant de la proximité de South Edmonton Common, situé à seulement trois minutes. Les espaces disponibles incluent 2 355 pi² dans le bâtiment 1 et 6 600 pi² dans le bâtiment 13. Ellerslie Crossing combine commodité, visibilité et une zone commerciale florissante, en faisant un emplacement exceptionnel pour votre entreprise.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Ice Flame
- -
- 1
- -
- Icici Bank
- -
- 1
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- Maverick's Donut Company
- -
- 1
- -
- TacoTime
- Restaurant
- 229
- International
- Turquaz Kebab House
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Ice Flame | - | 1 | - |
| Icici Bank | - | 1 | - |
| Maverick's Donut Company | - | 1 | - |
| TacoTime | Restaurant | 229 | International |
| Turquaz Kebab House | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 955 pi² | Superficie commerciale brute | 124 825 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins | Superficie totale du terrain | 1,56 AC |
| Stationnement | 298 places | Année de construction | 2018 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie totale disponible | 8 955 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins |
| Stationnement | 298 places |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie commerciale brute | 124 825 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,56 AC |
| Année de construction | 2018 |
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Ellerslie Crossing | 700 Parsons Rd SW
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