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Alliance Bazaar 7030 Ellerslie Rd SW 1 082–4 354 pi² d'espace disponible • Bureau • Edmonton, AB T6X 1A3
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 100 pi² | Négociable | 29,00 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 31 900 $ CAD/an 2 658 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 082 pi² | Négociable | 29,00 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 31 378 $ CAD/an 2 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 172 pi² | Négociable | 29,00 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 62 988 $ CAD/an 5 249 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7030 Ellerslie Rd SW - 2e étage
Espaces de bureaux privés en format mini disponibles à louer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Possibilité de vivre une nouvelle expérience commerciale
- Tous les frais de services publics et d'aires communes sont inclus
- Les locaux sont entretenus par le locateur
7030 Ellerslie Rd SW - 2e étage
Espaces de bureaux privés mini disponibles à louer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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7030 Ellerslie Rd SW - 2e étage
Espaces de bureaux privés en format mini disponibles à louer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Possibilité de vivre une nouvelle expérience commerciale
- Tous les frais de services publics et d'aires communes sont inclus
- Les locaux sont entretenus par le locateur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 354 pi² | Superficie commerciale brute | 80 211 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 2023 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 4 354 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 80 211 pi² |
| Année de construction | 2023 |
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Alliance Bazaar | 7030 Ellerslie Rd SW
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