Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7049 Rue Saint-Urbain 11 280 pi² Local d'activités Immeuble Montréal, QC H2S 3H4 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- L'aménagement comprend une cuisine complète avec un plafond voûté de 20 pieds, 5 salles de bain, un système CVC moderne et une salle informatique.
- Situé à proximité des restaurants animés, des cafés et du marché Jean-Talon
- Possibilité d'agrandir le bâtiment avec un terrain excédentaire et d'ajouter deux étages supplémentaires
- Espace jardin avec une piscine
Résumé de l'annonce
Le 7049 Saint-Urbain est un bien immobilier de bureaux exceptionnellement situé au cœur du dynamique quartier de la Petite Italie à Montréal. La propriété comprend un bâtiment de bureaux de 11 280 pieds carrés sur un terrain de 10 115 pieds carrés, offrant une occasion rare pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un espace de travail de haute qualité, entièrement rénové, avec un potentiel d'expansion significatif. Le site bénéficie d'un cadre de zonage qui permet une utilisation commerciale résidentielle, avec des autorisations pour une hauteur totale de quatre étages, offrant la possibilité d'ajouter deux étages supplémentaires à la structure existante. Cette flexibilité de développement améliore la valeur à long terme et l'adaptabilité de la propriété.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 11 280 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Année de construction | 1976 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Taille du lot | 0,23 AC | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Zonage | H, C.2C:31-43 - Espaces résidentiels et commerciaux | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 280 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1976 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Zonage | H, C.2C:31-43 - Espaces résidentiels et commerciaux |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
7049 Rue Saint-Urbain
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.