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7075 Vedder Rd 12 473 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Chilliwack, BC V2R 0X9 4 995 800 $ CAD (400,53 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement très visible sur la route Vedder avec plus de 34 800 véhicules par jour.
- Les unités résidentielles disposent de patios privés, de plafonds voûtés et de finitions haut de gamme.
- Positionnement régional solide à proximité des centres commerciaux de Chilliwack et des principales artères.
- Mélange diversifié de locataires avec une occupation commerciale et résidentielle entièrement louée.
- Les commodités sécurisées comprennent l'accès par ascenseur, des casiers de rangement et des entrées contrôlées.
- Actif générateur de revenus situé dans un corridor commercial dynamique offrant une stabilité à long terme.
Résumé de l'annonce
Exceptionnelle opportunité d'investissement à usage mixte au cœur de Sardis, idéalement située sur un corridor très fréquenté avec plus de 34 800 véhicules passant quotidiennement. Cet immeuble commercial/résidentiel bien entretenu offre un revenu stable grâce à une excellente combinaison de locataires à long terme. L'espace commercial est entièrement loué à une garderie établie et à une pratique de counseling professionnel. À l'étage, les suites résidentielles modernes entièrement louées disposent de plafonds voûtés, de finitions de qualité, de patios privés spacieux donnant sur un espace vert et un ruisseau, de comptoirs en quartz, de foyers au gaz, de buanderies dans les unités, de casiers de rangement sécurisés et d'un accès par ascenseur à tous les niveaux. Une rare opportunité de posséder un bien générateur de revenus premium dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Chilliwack. Un dossier d'information est disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. * PREC - Société personnelle de courtage immobilier
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 473 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
4 995 800 $ CAD
Prix par pi²
400,53 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 237 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
1,00 AC
Stationnement
23 places (1,84 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
7075 Vedder Rd
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