71 John St E 6 Unité Immeuble d’appartements 1 425 000 $ CAD (237 500 $ CAD/Unité) 7,27% Taux de capitalisation Bradford, ON L3Z 1C9

Propriété d'investissement clé en main de six unités située au cœur de Bradford West Gwillimbury, offrant un revenu net d'exploitation (NOI) d'environ 88 000 $ avec une voie claire vers environ 110 000 $ – soit une augmentation d'environ 25 % – à mesure que deux unités louées en dessous du marché passent au prix du marché. Comprend un appartement de 3 chambres et cinq appartements de 2 chambres, dont cinq sur six ont été entièrement modernisés au cours des trois dernières années selon des normes contemporaines.
Investissements récents significatifs : suites rénovées, entrée et mur de soutènement refaits à neuf, et conformité complète au code incendie – une propriété stabilisée nécessitant peu de gestion, idéale pour un investisseur passif. Une buanderie sur place avec des machines à pièces génère des revenus supplémentaires, et le terrain surdimensionné offre un stationnement pour plus de 8 véhicules, une caractéristique rare et précieuse pour un immeuble résidentiel de cette taille.
À distance de marche de la ligne GO de Barrie pour un accès direct en train à Union Station, ainsi que des boutiques, restaurants et commodités quotidiennes du centre-ville de Bradford. Située sur le corridor de l'autoroute 400 entre Vaughan et Barrie, dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du comté de Simcoe, où la croissance démographique soutenue et un taux de vacance d'environ 3 % continuent de stimuler la demande locative.
Un mélange d'unités attrayant qui soutient un revenu stable à travers les cycles, combiné à un potentiel réel de rotation – une opportunité efficace et bien améliorée pour les investisseurs cherchant un rendement immédiat avec une voie de croissance définie sur le marché locatif du nord de la région du Grand Toronto (GTA).