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710 2 St 9 611 pi² Commerce de détail Immeuble Strathmore, AB T1P 1K4 2 900 000 $ CAD (301,74 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale générant des revenus élevés, avec des locataires solides à long terme et un potentiel de croissance.
Bâtiment commercial rénové de 9 611 pi²
Situé sur 1 acre de terrain magnifiquement aménagé
Taux de capitalisation solide de 6,5 %
Terrain supplémentaire disponible pour une expansion future
Excellents locataires avec un bail à long terme déjà en place
C'est un investissement clé en main solide offrant un flux de trésorerie fiable et une stabilité à long terme. Idéal pour tout investisseur cherchant à sécuriser un actif de qualité dans un emplacement recherché.
?? Contactez-nous pour obtenir tous les détails, les informations financières et les modalités de visite.
Bâtiment commercial rénové de 9 611 pi²
Situé sur 1 acre de terrain magnifiquement aménagé
Taux de capitalisation solide de 6,5 %
Terrain supplémentaire disponible pour une expansion future
Excellents locataires avec un bail à long terme déjà en place
C'est un investissement clé en main solide offrant un flux de trésorerie fiable et une stabilité à long terme. Idéal pour tout investisseur cherchant à sécuriser un actif de qualité dans un emplacement recherché.
?? Contactez-nous pour obtenir tous les détails, les informations financières et les modalités de visite.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
9 611 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
2 900 000 $ CAD
Prix par pi²
301,74 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
188 500 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,08 AC
Zonage
P1 - District de services publics
Stationnement
25 places (2,6 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
710 2 St
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