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710 Redbrick St 23 570 pi² 76% Loué Bureau Immeuble Victoria, BC V8T 5J3 À vendre
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Résumé de l'annonce
Colliers a le plaisir de présenter l’occasion d’acheter l’immeuble complet situé au 710, rue Redbrick ou de louer des bureaux disponibles à l’intérieur de celui-ci. Le deuxième étage offre 3 833 pi² d’espace clé en main, entièrement aménagé et disponible immédiatement, tandis qu’un espace additionnel de 7 682 pi² au troisième étage sera disponible à compter du 1er janvier 2026. Il s’agit d’une occasion idéale pour un propriétaire-occupant ou pour des locataires à la recherche de bureaux de grande qualité dans un immeuble bien entretenu et géré de façon professionnelle, avec la flexibilité d’occuper entre ±3 000 et 10 000 pi². Grâce à la présence de locataires solides en place, l’immeuble offre la rare possibilité pour un propriétaire-occupant de sécuriser des bureaux de haute qualité pour son propre usage tout en générant un revenu locatif stable. Acera Insurance occupe 8 038 pi² au rez-de-chaussée et Go Power loue 4 017 pi² au deuxième étage, ce qui en fait un investissement flexible avec des flux de trésorerie intégrés.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
23 570 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 856 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
C-1 - Quartier Commercial Limité
Stationnement
101 places (4,29 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 2e Ét.-ste 200
- 3 833 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
- 3e étage
- 1 852 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 3 833 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 1 852 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 3 833 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 852 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
710 Redbrick St
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