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711 Adams ct Lot • Terrain commercial • 1 Acre • 2 850 000 $ CAD • Kelowna, BC V1X 7S1
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Faits saillants de l'investissement
- Environ 290 pieds d'exposition directe à la route 97
- Entièrement entretenus
- Nivelé, gravelé et sécurisé
- Le zonage I2 permet une grande variété d'utilisations industrielles
Résumé de l'annonce
Occasion d’acquérir un terrain industriel vacant de 1,00 acre dans le sous‑marché industriel de Sexsmith à Kelowna. La propriété offre environ 290 pieds de façade directe sur l’autoroute 97, bénéficiant d’une excellente visibilité auprès d’environ 41 000 véhicules par jour. Le site est plat, recouvert de gravier/asphalte et entièrement desservi, ce qui permet une utilisation immédiate ou un développement à court terme. Zoné Industrie générale (I2), le terrain permet une vaste gamme d’usages industriels. L’accès se fait par l’intersection des rues Carney Road et Edwards Road, offrant une connexion pratique au principal corridor de transport de Kelowna. La combinaison de l’exposition sur l’autoroute, d’un terrain desservi et d’un zonage flexible fait de cette propriété une occasion bien positionnée pour un projet de développement industriel.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
24 619 $
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
24 619 $
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 619 $ |
| Annuel par AC | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 619 $ |
| Annuel par AC | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 850 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,00 AC |
| Zonage | I2 - I2 — Zone industrielle générale | ||
| Prix | 2 850 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 1,00 AC |
| Zonage | I2 - I2 — Zone industrielle générale |
1 Lot disponible
Lot 2
| Prix | 2 850 000 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Prix par AC | 2 850 000,00 $ CAD |
| Prix | 2 850 000 $ CAD |
| Prix par AC | 2 850 000,00 $ CAD |
| Taille du lot | 1,00 AC |
LOT 2, SECTION 2, CANTON 23 OSOYOOS PLAN DE DISTRICT DE LA DIVISION YALE EPP144080
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
711 Adams ct
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