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7121 104 Av SE - Rise at Trotter Point Building B Unités de condo • Industriel • 7 166-9 460 pi² • Calgary, AB T2C 5P6

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Il y a cinq arrêts d'autobus individuels de Calgary Transit situés à distance de marche de RISE.
Garantie de 12 mois sur tous les défauts de matériaux et de fabrication à compter de la date d'achèvement substantiel.

RISE at Point Trotter bénéficie d'un accès facile à une variété de commodités et de restaurants des employés à quelques minutes en voiture.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

RISE à Point Trotter établit une nouvelle norme en matière de construction et d'efficacité opérationnelle de premier ordre, tout en offrant le premier développement de condominiums industriels clairs de 28 pi dans le grand marché de Calgary. Conçu avec soin par Beedie pour accueillir une variété de possibilités de propriété industrielle, le bâtiment B comprend des entrepôts de pointe allant de 6 904 SF à 10 589 SF. Chaque unité à la fine pointe de la technologie comprend le chargement par quai et au volant, des gicleurs ESFR, une puissance de 200 à 400 ampères, des mezzanines en acier de construction, des vitrages élégants et plus encore.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	123 014 pi²	Superficie de plancher typique	61 507 pi²
Type de propriété	Industriel	Année de construction	2023
Sous-type de propriété	Entrepôt	Taille du lot	6,25 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,75/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	IG - Industrielle générale

Taille totale du bâtiment	123 014 pi²
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	61 507 pi²
Année de construction	2023
Taille du lot	6,25 AC
Ratio de stationnement	0,75/1 000 pi²
Zonage	IG - Industrielle générale

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

2 UNITÉS DISPONIBLES

Unité 121

Taille de l’unité	9 460 pi²	Type de vente	Investissement
Utilisation du condo	Industriel

Taille de l’unité	9 460 pi²
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

7 747 SF avec une mezzanine supplémentaire de 1 714 SF.

NOTES SUR LA VENTE

Une nouvelle référence en matière de construction exceptionnelle et d'efficacité opérationnelle, avec le premier développement de condominiums industriels de 28 pieds dégagés dans la grande région de Calgary. Développé par Beedie avec une attention particulière aux divers besoins en matière de propriété industrielle.