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7161 Boul Cousineau 850–3 166 pi² d'espace disponible • Saint-hubert, QC J3Y 8N2
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 201 | 1 005 pi² | Négociable | 21,49 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 21 597 $ CAD/an 1 800 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 214 | 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 213 | 1 311 pi² | Négociable | 15,01 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 19 678 $ CAD/an 1 640 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 201
Voici un local au rez-de-chaussée de 1005 pieds carrés avec un budget de loyer de 1800 $ par mois, en plus des frais d'exploitation. Plus de détails dans l'addenda.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 214
Here is a second-floor space with a rental budget of $1611 per month plus operating costs. More details in the addendum.
2e étage, ste 213
Here is a second-floor space with a rental budget of $1640 per month plus operating costs. More details in the addendum.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 7161 Boul Cousineau, Saint-hubert, QC J3Y 8N2
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Bronzage De La Cite
- Massage
- 1
- -
- Ccmg Comptables Professionnels Agrees Inc
- Administration publique
- 1
- -
- Couche-Tard
- Marché des dépanneurs
- 674
- National
- L'Artiste Barbier
- Salon / Barbier / Spa
- 2
- Régional
- Le Marlow
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Bronzage De La Cite | Massage | 1 | - |
| Ccmg Comptables Professionnels Agrees Inc | Administration publique | 1 | - |
| Couche-Tard | Marché des dépanneurs | 674 | National |
| L'Artiste Barbier | Salon / Barbier / Spa | 2 | Régional |
| Le Marlow | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 166 pi² | Superficie commerciale brute | 11 718 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,97 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 3 166 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 718 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,97 AC |
| Année de construction | 1990 |
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