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720049 RR63 Lot • Terrain commercial • 8,67 Acres • 1 300 500 $ CAD • Grande Prairie, AB T0H 0W0

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Faits saillants de l'investissement

Emplacement stratégique – 8,67 acres avec visibilité sur l'autoroute près des autoroutes 43 et 43X.
Options flexibles – Le vendeur peut ajouter du gravier ou construire selon les besoins de votre entreprise.

Prêt pour le développement – Entièrement clôturé, déblayé, nivelé, et services à proximité.

Résumé de l'annonce

Terrain commercial de PREMIER choix situé sur une route très achalandée offrant une grande visibilité. Excellent rapport qualité-prix à seulement 150 000 $ l'acre pour ce lot de 8,67 acres avec beaucoup de façade! Accès rapide à l'autoroute 43 et 43X. Le terrain entièrement clôturé est déjà dénudé et nivelé. Le vendeur peut également ajouter du gravier ou construire selon vos besoins pour votre atelier. Électricité et gaz disponibles le long de la route pour raccordement. Un puits à haut débit a été installé sur le site. Si vous souhaitez que votre entreprise soit remarquée chaque jour, c'est l'endroit idéal! Si vous avez besoin de moins d'espace, le terrain peut également être vendu en parcelle de 3,16 acres pour 474 000,00 $.

Faits sur la propriété

Prix	1 300 500 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	8,67 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	GC - Commercial général

Prix	1 300 500 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	8,67 AC
Zonage	GC - Commercial général

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 300 500 $ CAD	Taille du lot	8,67 AC
Prix par AC	150 000,00 $ CAD

Prix	1 300 500 $ CAD
Prix par AC	150 000,00 $ CAD
Taille du lot	8,67 AC

Terrain de 8,67 acres avec une topographie plate, zoné GC, permettant divers usages.

Description

Situé sur une route très fréquentée à Clairmont, Alberta, le 720049 RR63 offre une opportunité commerciale exceptionnelle avec 8,67 acres de terrain entièrement clôturé, dénudé et nivelé. Proposé à un prix de 150 000 $ par acre, ce terrain représente une valeur et une visibilité remarquables, avec un accès rapide aux autoroutes 43 et 43X. L’électricité et le gaz sont facilement accessibles le long de la route pour un raccordement simplifié, et le vendeur propose des options pour ajouter du gravier ou construire selon vos besoins. Avec une vaste façade et un potentiel de développement flexible, ce site est idéal pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique afin de maximiser leur visibilité et leur croissance.

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