#723079 Range Road 63 Lot • Terrain commercial • 5,58 Acres • 990 000 $ CAD • Clairmont, AB T8X 4L7

Cette propriété industrielle représente une opportunité unique dans le comté rural de Grande Prairie No. 1, idéalement située près d'une intersection très fréquentée, juste à l'extérieur de Clairmont et Grande Prairie. S'étendant sur 5,58 acres, le site est zoné RM-4 et comprend un atelier de 1 280 pieds carrés équipé d'électricité et de chauffage, ce qui le rend adapté à une variété d'usages industriels. Actuellement, la propriété fonctionne sans services d'eau ni d'égouts et utilise du propane pour le chauffage.
L'atelier existant offre une configuration de 32’ de largeur par 40’ de longueur avec une porte basculante de 10’, fournissant un espace fonctionnel pour des opérations industrielles légères. Avec des modalités de possession négociables et la possibilité d'une expansion sur mesure, cette propriété offre une flexibilité aux entreprises cherchant à s'établir ou à développer leurs activités dans un emplacement à forte visibilité. La proximité du site avec des routes de transport majeures améliore l'accessibilité pour la logistique et la distribution.