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7228 Progress Way Unité de condo • Industriel • 2 470 pi² • À vendre 1 980 000 $ CAD • Delta, BC V4G 1E7

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Faits saillants de l'investissement

Unité en copropriété à usage mixte sur deux niveaux avec espace de bureau et entrepôt intégré
Zones de pause séparées à chaque étage avec des armoires, un évier et un réfrigérateur
Aménagement flexible avec réception, salle de réunion et plusieurs bureaux privés

L'entrepôt dispose d'une hauteur de plafond de 18 pieds et d'une porte de chargement au niveau du sol de 10' x 12'.
Quatre places de stationnement désignées, dont deux à l'avant et deux à l'arrière.

Résumé de l'annonce

La propriété se compose d'une unité en copropriété de deux niveaux totalisant 2 415 pieds carrés. Le niveau inférieur comprend un espace de bureau, une salle de réunion et un entrepôt avec un accès de plain-pied et un plafond de 18 pieds. Le niveau supérieur contient un espace de bureau supplémentaire avec une zone de réception et des bureaux privés. Il y a deux salles de bain à chaque niveau et des espaces de pause sur les deux étages. La propriété comprend quatre places de stationnement désignées. Des rénovations récentes ont été effectuées et la climatisation est installée sur les deux niveaux.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	35 408 pi²	Superficie de plancher typique	3 787 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1990
Sous-type de propriété	Manufacture	Taille du lot	1,15 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	5,8/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	I2 - I2 - Industrie à impact moyen

Taille totale du bâtiment	35 408 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Manufacture
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Superficie de plancher typique	3 787 pi²
Année de construction	1990
Taille du lot	1,15 AC
Ratio de stationnement	5,8/1 000 pi²
Zonage	I2 - I2 - Industrie à impact moyen

Climatisation

Chauffage

1 Unité disponible

Unité 20

Taille de l’unité	2 470 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	1 980 000 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	801,62 $ CAD	ID/Numéro de lot	015-767-248

Taille de l’unité	2 470 pi²
Prix	1 980 000 $ CAD
Prix par pi²	801,62 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	015-767-248

Description

Cette unité en copropriété à usage mixte récemment rénovée offre un aménagement polyvalent conçu pour répondre à une variété de besoins commerciaux. S'étendant sur 2 415 pieds carrés, la propriété présente une combinaison fonctionnelle d'espace de bureau et d'entrepôt, idéale pour les entreprises recherchant l'efficacité opérationnelle et des commodités modernes. Le niveau inférieur comprend 892 pieds carrés d'espace de bureau avec une salle de réunion et un accès direct à un entrepôt de 539 pieds carrés équipé d'un plafond de 18 pieds et d'une porte de chargement au niveau du sol de 10' x 12'. Une mezzanine avec accès par échelle offre des options de stockage supplémentaires. Le niveau supérieur propose 984 pieds carrés d'espace de bureau professionnel, incluant une zone de réception et trois bureaux privés.

Notes sur la vente

Espace polyvalent récemment mis à jour de 2415 pi², unité en copropriété avec bureaux à l'avant et chargement à l'arrière. Niveau inférieur (892 pi²) comprenant des bureaux, une salle de réunion avec accès à l'entrepôt arrière (539 pi²) doté d'une porte de chargement de niveau 10'x12', hauteur de plafond de l'entrepôt de 18' et mezzanine accessible par échelle + rangement. Le niveau supérieur est de 984 pi² avec une zone de réception et trois bureaux. Deux salles de bain de 2 pièces à chaque niveau. Rénovations récentes de 120k et climatisation sur les deux niveaux. Espaces de pause séparés à chaque étage (frigo/armoires/évier). Deux places de stationnement désignées à l'avant, deux à l'arrière. Charges principales de 360$/mois. Plans d'étage dans les documents. Excellente occasion de posséder un espace flexible récemment rénové dans un emplacement de choix!