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#723079 Range Road 63
Clairmont, AB T8X 4L7
Terrain À vendre
·
5,58 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Site industriel de 5,58 acres situé près d'une intersection fréquentée à l'extérieur de Clairmont et Grande Prairie.
- Zoné RM-4, permettant une gamme d'usages industriels.
- Accès pratique aux principales routes pour le transport et la distribution.
- Comprend un atelier de 1 280 pi² avec électricité, chauffage au propane et une porte basculante de 10 pieds.
- Le propriétaire est disposé à construire un atelier plus grand pour répondre aux besoins du locataire ou de l'acheteur.
- Conditions de possession négociables pour une flexibilité accrue.
Résumé de l'annonce
L'atelier existant présente une disposition de 32' de largeur par 40' de longueur avec une porte basculante de 10', offrant un espace fonctionnel pour des opérations industrielles légères. Avec des conditions de possession négociables et l'option d'une expansion sur mesure, cette propriété offre une flexibilité pour les entreprises cherchant à établir ou à développer leurs opérations dans un emplacement très visible. La proximité du site avec les principales routes de transport améliore l'accessibilité pour la logistique et la distribution. Également disponible à la location MLSA2290271.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Entreposage libre-service |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 5,58 AC |
| Zonage | RM-4 - Permettre des utilisations commerciales après approbation | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Entreposage libre-service |
| Taille totale du lot | 5,58 AC |
| Zonage | RM-4 - Permettre des utilisations commerciales après approbation |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 990 000 $ CAD | Taille du lot | 5,58 AC |
| Prix par AC | 177 419,35 $ CAD |
| Prix | 990 000 $ CAD |
| Prix par AC | 177 419,35 $ CAD |
| Taille du lot | 5,58 AC |
Description
La propriété est située dans le comté rural de Grande Prairie No. 1, Alberta, près de Clairmont et Grande Prairie. Elle comprend 5,58 acres de terrain zoné RM-4 et inclut un bâtiment industriel de 1 280 pieds carrés construit en 2002. Le site dispose de l'électricité et du chauffage au propane, mais n'a pas de services d'eau ou d'égouts. L'accès se fait par Range Road 63, et la propriété est positionnée près d'une intersection très fréquentée. La propriété est située dans le comté rural de Grande Prairie No. 1, Alberta, près de Clairmont et Grande Prairie. Elle comprend 5,58 acres de terrain zoné RM-4 et inclut un bâtiment industriel de 1 280 pieds carrés construit en 2002. Le site dispose de l'électricité et du chauffage au propane, mais n'a pas de services d'eau ou d'égouts. L'accès se fait par Range Road 63, et la propriété est positionnée près d'une intersection très fréquentée.
