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73 Kenyon St E 8 Unité Immeuble d’appartements 1 999 900 $ CAD (249 988 $ CAD/Unité) 5,23% Taux de capitalisation Alexandria, ON K0C 1A0
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Édifice moderne de 8 unités
- Le bâtiment offre des caractéristiques modernes, une durabilité et une efficacité énergétique
- L'emplacement privilégié d'Alexandria offre un accès facile aux villes voisines
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue au 73, rue Kenyon Est à Alexandrie. Immeuble moderne de 8 logements comprenant des unités spacieuses de 2 chambres, d'environ 900 pieds carrés par unité. Chacune dispose de sa propre entrée extérieure et de la commodité supplémentaire d'un balcon ou d'une terrasse privés. Situé dans la charmante ville d'Alexandria, les résidents bénéficient d'un emplacement idéal et d'un fort sens de la communauté. L'emplacement avantageux d'Alexandrie offre un accès facile aux villes voisines. Chaque unité est équipée d'une fournaise à gaz à air pulsé et d'un réservoir d'eau chaude électrique. Les locataires paient leurs propres frais de services publics. Les investisseurs apprécieront le potentiel de revenus locatifs et d'appréciation de la valeur à Alexandrie. Ces bâtiments étant récemment construits en 2018, ils offrent des caractéristiques modernes, une durabilité et une efficacité énergétique. À mesure que les locataires déménagent au fil du temps, il est possible d'augmenter les loyers et de maximiser les rendements dans ce marché immobilier florissant. Ne manquez pas l'occasion de participer à la croissance d'Alexandrie. 75 Kenyon également à vendre.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
116 595 $
|
14,57 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
116 595 $
|
14,57 $
|
| Taxes |
8 799 $
|
1,10 $
|
| Dépenses d’exploitation |
9 837 $
|
1,23 $
|
| Total des dépenses |
18 636 $
|
2,33 $
|
| Revenu net d’exploitation |
97 959 $
|
12,24 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 595 $ |
| Annuel par pi² | 14,57 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 595 $ |
| Annuel par pi² | 14,57 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 799 $ |
| Annuel par pi² | 1,10 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 837 $ |
| Annuel par pi² | 1,23 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 636 $ |
| Annuel par pi² | 2,33 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 959 $ |
| Annuel par pi² | 12,24 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 999 900 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 249 988 $ CAD | Taille du lot | 0,39 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,23% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | E2 - Emploi industriel | ||
| Prix | 1 999 900 $ CAD |
| Prix par unité | 249 988 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,23% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Taille du bâtiment | 8 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Zonage | E2 - Emploi industriel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
COMMODITÉS DU SITE
- Sans fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
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