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7328 Arcola St Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 23 956 pi² • Burnaby, BC V5E 0A8
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de coin très en vue avec 244 pieds de façade sur la rue Edmonds.
- La propriété est idéalement située dans un quartier densément peuplé, à proximité de nombreuses écoles, parcs, restaurants, services et commodités communautaires.
- 100 % loué à un mélange de locataires de détail, de bureaux et médicaux.
- Exposition exceptionnelle sur la rue Edmonds et Kingsway - une artère principale de la ville de Burnaby offrant un accès direct aux villes voisines.
- Situé près de la station de SkyTrain Edmonds (1 km), offrant une connectivité rapide et pratique à travers le métro de Vancouver.
- Excellent accès au transport en commun, avec des lignes de bus principales circulant le long de Kingsway et la station de SkyTrain Edmonds à proximité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 684 460 pi² | Superficie de plancher typique | 24 445 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 2,21 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Planchers | 28 | ||
| Zonage | C3 - Quartier Commercial Général | ||
| Taille totale du bâtiment | 684 460 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 28 |
| Superficie de plancher typique | 24 445 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Taille du lot | 2,21 AC |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Zonage | C3 - Quartier Commercial Général |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 7315
| Taille de l’unité | 23 956 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 23 956 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
NOTES SUR LA VENTE
Prix, taux de capitalisation et revenu net d'exploitation divulgués après la signature d'un accord de confidentialité.
Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le podium commercial à Esprit 1 (la « Propriété ») situé à l'intersection très fréquentée de la rue Edmonds et de Kingsway dans le quartier Edmonds de Burnaby. La Propriété comprend une parcelle d'espace aérien totalisant 52 676,42 pieds carrés, incluant 23 956 pieds carrés de surface locative. Un mélange diversifié de locataires occupe la Propriété entièrement louée avec des dates d'expiration de bail allant de 2025 à 2034.
La Propriété est la composante commerciale d'Esprit 1 de BOSA Properties, un immeuble à usage mixte de 28 étages avec 171 résidences. La zone immédiate offre une abondance de magasins, services et restaurants attrayants le long du corridor Kingsway et dans la ville voisine de New Westminster. Facilement accessible à pied et en voiture depuis les communautés résidentielles environnantes, l'emplacement de la Propriété est orienté vers le transport en commun avec de nombreuses lignes de bus circulant quotidiennement le long de Kingsway et la station de SkyTrain Edmonds située à 3 minutes en voiture.
Cette offre présente aux investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale entièrement louée, idéalement située dans une communauté dynamique et en croissance dans le sud-est de Burnaby.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 320 | - | 850 - 1 114 |
CONTACTS
-
Andrew Gormley -
Jon Buckley -
Mario Negris -
Martin Moriarty -
Tate Venier -
Marcus & Millichap
Présenté par
7328 Arcola St
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