Votre courriel a été envoyé.
7360 Boul Laurier 2 068–4 291 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Terrebonne, QC J7M 1Y8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Fort achalandage sur la route 337
- Opportunité de conception-construction
- Population immédiate de plus de 50 000 personnes
- Excellente façade et visibilité
- Entouré de services établis et de détaillants.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 068 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 223 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Configuration à locataire unique avec potentiel de service au volant et ventilation de cuisine disponible.
1er étage
Configuration à locataire unique avec potentiel de service au volant et ventilation de cuisine disponible.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 291 pi² | Superficie commerciale brute | 4 291 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2028 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 4 291 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 291 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Nouveau développement commercial à venir dans le secteur La Plaine à Terrebonne, situé au 7350 boulevard Laurier. Cette opportunité à locataire unique bénéficie d’un emplacement stratégique sur la route 337, offrant une excellente visibilité ainsi qu’un fort débit de circulation quotidien dans un secteur en pleine croissance. Idéal pour les restaurants rapides, chaînes de cafés et marques nationales de détail, le projet est proposé en formule clé en main avec une solution de conception-construction sur mesure adaptée aux exigences du locataire.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
7360 Boul Laurier
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.