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7410-7438 208 St Lot • Terrain commercial • 5,3 Acres • Langley, BC V2Y 1T6
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le cadre du plan de quartier Smith offrant une croissance structurée à long terme.
- À pied jusqu'au centre-ville de Willoughby, aux parcs, aux écoles et au Langley Events Centre.
- Accès rapide à l'autoroute 1 et à la circonscription Carvolth pour une connectivité régionale.
- Positionné dans un marché résidentiel en forte demande et en expansion rapide dans la région métropolitaine de Vancouver.
Résumé de l'annonce
Colliers présente l'opportunité d'acquérir les propriétés situées au 7410 & 7438 208 Street, 7423 & 7475 209A Street, 7428 209A Street ainsi qu'une partie du 7446 209A Street à Langley, en Colombie-Britannique (le « bien immobilier »). Ce site de développement entièrement assemblé de +/- 5,30 acres est actuellement en attente d'approbation pour un projet de rezonage et de subdivision dirigé par le canton de Langley.
Une fois l'application approuvée, le bien immobilier bénéficiera d'une désignation mixte : +/- 1,30 acre de terrain donnant sur la 208 Street sera rezoné pour des appartements (permettant des unités résidentielles en copropriété ou locatives), tandis que le reste des terrains sera désigné pour des maisons en rangée ou des maisons de ville.
Site de développement à grande échelle avec risques atténués - L'assemblage de 5,30 acres, accompagné d'une demande active de subdivision consolidant entièrement le site et d'un processus de rezonage bien avancé, réduit deux des risques les plus importants associés à des propriétés similaires.
Une fois l'application approuvée, le bien immobilier bénéficiera d'une désignation mixte : +/- 1,30 acre de terrain donnant sur la 208 Street sera rezoné pour des appartements (permettant des unités résidentielles en copropriété ou locatives), tandis que le reste des terrains sera désigné pour des maisons en rangée ou des maisons de ville.
Site de développement à grande échelle avec risques atténués - L'assemblage de 5,30 acres, accompagné d'une demande active de subdivision consolidant entièrement le site et d'un processus de rezonage bien avancé, réduit deux des risques les plus importants associés à des propriétés similaires.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 5,30 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | SR-2 - Zone résidentielle en banlieue | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 5,30 AC |
| Zonage | SR-2 - Zone résidentielle en banlieue |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 5,30 AC |
| Taille du lot | 5,30 AC |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
7410-7438 208 St
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