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75 Kenyon St E 8 Unité Immeuble d’appartements 1 999 900 $ CAD (249 988 $ CAD/Unité) 6,06% Taux de capitalisation Alexandria, ON K0C 1A0

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Édifice moderne de 8 unités
  • Le bâtiment offre des caractéristiques modernes, une durabilité et une efficacité énergétique
  • L'emplacement privilégié d'Alexandria offre un accès facile aux villes voisines

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bienvenue au 75, rue Kenyon Est, à Alexandria. Immeuble moderne de 8 unités offrant des unités spacieuses de 2 chambres à coucher, environ 1000 pieds carrés par unité. Chacune dispose de sa propre entrée extérieure et de la commodité supplémentaire d'un balcon/terrasse privé. Situé dans la charmante ville d'Alexandria, les résidents bénéficient d'un emplacement pratique et d'un fort sentiment de communauté. L'emplacement avantageux d'Alexandria offre un accès facile aux villes avoisinantes. Chaque unité est équipée d'une chaudière à gaz à air forcé et d'un réservoir d'eau chaude électrique. Les locataires paient leurs propres coûts de services publics. Les investisseurs apprécieront le potentiel de revenu locatif et d'appréciation de la valeur à Alexandrie. Avec la construction récente de ces bâtiments en 2018, ils offrent des caractéristiques modernes, une durabilité et une efficacité énergétique. À mesure que les locataires déménagent au fil du temps, il est possible d'augmenter les loyers et de maximiser les rendements dans ce marché immobilier florissant. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de la croissance d'Alexandrie. 73 Kenyon aussi à vendre.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 135 305 $ 16,91 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 135 305 $ 16,91 $
Taxes 8 799 $ 1,10 $
Dépenses d’exploitation 10 576 $ 1,32 $
Total des dépenses 19 375 $ 2,42 $
Revenu net d’exploitation 115 930 $ 14,49 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 135 305 $
Annuel par pi² 16,91 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 135 305 $
Annuel par pi² 16,91 $
Taxes (CAD)
Annuel 8 799 $
Annuel par pi² 1,10 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 10 576 $
Annuel par pi² 1,32 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 19 375 $
Annuel par pi² 2,42 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 115 930 $
Annuel par pi² 14,49 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 999 900 $ CAD
Prix par unité 249 988 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,06%
Nombre d’unités 8
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,36 AC
Taille du bâtiment 8 000 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction 2018
Ratio de stationnement 1,25/1 000 pi²

COMMODITÉS

COMMODITÉS DU SITE

  • Sans fumée

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
2+1 8 - -
  • ID d’inscription: 29154901

  • Date de mise sur le marché: 2023-08-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75 Kenyon St E, Alexandria, ON K0C 1A0

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