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Carré British Square 75 Rue Principale 85 Unité Immeuble d’appartements À vendre Gatineau, QC J9H 0L9
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble multi-résidentiel nouvellement construit avec 85 unités et des commodités modernes.
- 84 places de stationnement souterrain et des suites résidentielles climatisées.
- Possibilité d'acquérir des actifs commerciaux sur le même terrain pour un revenu d'investissement supplémentaire.
- Situé au cœur d'Aylmer, près des parcs de la rivière des Outaouais, des commerces et des services.
- La future extension du train léger améliorera la connectivité vers Ottawa et Gatineau.
Résumé de l'annonce
Savills est ravi de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir le 75, rue Principale, un immeuble multi-résidentiel récemment construit, situé au cœur du quartier Aylmer à Gatineau, la quatrième plus grande ville du Québec et voisine d'Ottawa. Cette propriété offre aux investisseurs un flux de revenus stable.
La propriété bénéficie d’un emplacement très recherché le long de la rue Principale, dans le secteur ouest de la ville. Ce corridor commercial dynamique est reconnu pour sa grande visibilité, son caractère historique, sa proximité avec les services de quartier, les restaurants et le transport en commun, ainsi que pour les parcs riverains situés à proximité le long de la rivière des Outaouais. Cet emplacement prisé, combiné à la proximité de la capitale nationale, soutient la demande locative résidentielle, contribuant à la stabilité et à la résilience à long terme de l’actif.
L’immeuble multi-résidentiel du 75, rue Principale, construit en 2022, comprend un total de 85 unités résidentielles réparties sur cinq étages, ainsi que des espaces commerciaux sélectionnés au rez-de-chaussée. La structure en acier et béton offre une insonorisation supérieure et une efficacité énergétique accrue, et inclut un garage de stationnement intérieur avec 84 places. Les suites contemporaines, climatisées, disposent de balcons ou terrasses privés, d’un ensemble complet d’appareils modernes et d’une gamme d’autres commodités.
Le 75, rue Principale représente une occasion rare d’acquérir un actif de grande qualité ne nécessitant aucun investissement en capital à court ou moyen terme, situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Gatineau. Possibilité d’acquérir des bâtiments commerciaux sur le même terrain, comprenant un hôtel générant des revenus ainsi que des espaces commerciaux.
La propriété bénéficie d’un emplacement très recherché le long de la rue Principale, dans le secteur ouest de la ville. Ce corridor commercial dynamique est reconnu pour sa grande visibilité, son caractère historique, sa proximité avec les services de quartier, les restaurants et le transport en commun, ainsi que pour les parcs riverains situés à proximité le long de la rivière des Outaouais. Cet emplacement prisé, combiné à la proximité de la capitale nationale, soutient la demande locative résidentielle, contribuant à la stabilité et à la résilience à long terme de l’actif.
L’immeuble multi-résidentiel du 75, rue Principale, construit en 2022, comprend un total de 85 unités résidentielles réparties sur cinq étages, ainsi que des espaces commerciaux sélectionnés au rez-de-chaussée. La structure en acier et béton offre une insonorisation supérieure et une efficacité énergétique accrue, et inclut un garage de stationnement intérieur avec 84 places. Les suites contemporaines, climatisées, disposent de balcons ou terrasses privés, d’un ensemble complet d’appareils modernes et d’une gamme d’autres commodités.
Le 75, rue Principale représente une occasion rare d’acquérir un actif de grande qualité ne nécessitant aucun investissement en capital à court ou moyen terme, situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Gatineau. Possibilité d’acquérir des bâtiments commerciaux sur le même terrain, comprenant un hôtel générant des revenus ainsi que des espaces commerciaux.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,67 AC |
| Nombre d’unités | 85 | Taille du bâtiment | 93 467 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2022 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 85 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,67 AC |
| Taille du bâtiment | 93 467 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Patrouille vidéo
- Commerce de détail sur place
- Recyclage
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Terrasse sur le toit
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 59 | - | - |
| 2+1 | 26 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Contacts
-
Robert Metcalfe -
Noemie Lefebvre -
Jean-Pierre Gagnon -
Olivier Dufault-Gagnon -
Maximillien Rahuba-Pigeon -
Savills
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Carré British Square | 75 Rue Principale
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