Gatineau Multi-résidentiel à vendre
Savills est ravi de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir le 75, rue Principale, un immeuble multi-résidentiel récemment construit, situé au cœur du quartier Aylmer à Gatineau, la quatrième plus grande ville du Québec et voisine d'Ottawa. Cette propriété offre aux investisseurs un flux de revenus stable.
La propriété bénéficie d’un emplacement très recherché le long de la rue Principale, dans le secteur ouest de la ville. Ce corridor commercial dynamique est reconnu pour sa grande visibilité, son caractère historique, sa proximité avec les services de quartier, les restaurants et le transport en commun, ainsi que pour les parcs riverains situés à proximité le long de la rivière des Outaouais. Cet emplacement prisé, combiné à la proximité de la capitale nationale, soutient la demande locative résidentielle, contribuant à la stabilité et à la résilience à long terme de l’actif.
L’immeuble multi-résidentiel du 75, rue Principale, construit en 2022, comprend un total de 85 unités résidentielles réparties sur cinq étages, ainsi que des espaces commerciaux sélectionnés au rez-de-chaussée. La structure en acier et béton offre une insonorisation supérieure et une efficacité énergétique accrue, et inclut un garage de stationnement intérieur avec 84 places. Les suites contemporaines, climatisées, disposent de balcons ou terrasses privés, d’un ensemble complet d’appareils modernes et d’une gamme d’autres commodités.
Le 75, rue Principale représente une occasion rare d’acquérir un actif de grande qualité ne nécessitant aucun investissement en capital à court ou moyen terme, situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Gatineau. Possibilité d’acquérir des bâtiments commerciaux sur le même terrain, comprenant un hôtel générant des revenus ainsi que des espaces commerciaux.