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Place Ventura 7503-7601 Boul Taschereau 1 475–5 358 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brossard, QC J4Y 1A2
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Faits saillants
- Emplacement privilégié dans un corridor commercial.
- Grande visibilité sur Taschereau
- Excellente accessibilité au transport en commun et au REM
- Près des principaux commerces comme Réno-Dépôt
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7503 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7505 | 1 475 à 1 858 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7529 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7503-7601 Boul Taschereau - 1er étage - ste 7503
Une suite commerciale de 2000 pi² située à Place Ventura, dans une zone très fréquentée.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Visibilité au rez-de-chaussée
- Beaucoup de lumière naturelle
- De nombreux espaces de stationnement pour les visiteurs
7503-7601 Boul Taschereau - 1er étage - ste 7505
Espaces de bureaux situés au 2e étage de Plaza Ventura à Brossard. Coin avant avec une fenestration généreuse et une cuisine incluse dans l’unité. Près du pont Champlain et du terminus Panama. Accessible par transport en commun. Grand stationnement gratuit. Immeuble rénové en 2014. Bail tout inclus.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bureau d'angle avec de grandes fenêtres et une abondance de lumière.
- Cuisine incluse pour une fonctionnalité accrue
- Bâtiment rénové avec des finitions modernes
- Accès excellent via le pont Champlain
7503-7601 Boul Taschereau - 1er étage - ste 7529
Espaces de bureaux situés au 2e étage de la Plaza Ventura à Brossard. Coin avant avec une fenestration généreuse et une cuisine incluse dans l’unité. Près du pont Champlain et du terminus Panama. Accessible par transport en commun. Grand stationnement gratuit. Immeuble rénové en 2014. Bail tout inclus.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bureau d'angle avec de grandes fenêtres et une abondance de lumière naturelle.
- Cuisine incluse pour une fonctionnalité accrue
- Bâtiment rénové avec des finitions modernes
- Excellent accès via le pont Champlain
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Boulangerie Pralinor
- -
- 1
- -
- Breakfast Club
- Restaurant
- 1
- -
- Corbeil Electroménagers
- Appareil électroménager
- 24
- National
- Laurier Fleuriste
- -
- 1
- -
- Le Lunetier
- Optique
- 1
- -
- Piazza Pazza
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Boulangerie Pralinor | - | 1 | - |
| Breakfast Club | Restaurant | 1 | - |
| Corbeil Electroménagers | Appareil électroménager | 24 | National |
| Laurier Fleuriste | - | 1 | - |
| Le Lunetier | Optique | 1 | - |
| Piazza Pazza | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 358 pi² | Façade | 595’ le Blvd Taschereau |
| Min. divisible | 1 475 pi² | Superficie commerciale brute | 55 192 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,89 AC |
| Stationnement | 175 places | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 358 pi² |
| Min. divisible | 1 475 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 175 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 595’ le Blvd Taschereau |
| Superficie commerciale brute | 55 192 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,89 AC |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
Place Ventura est un complexe commercial et de bureaux rénové, stratégiquement situé le long du boulevard Taschereau, au cœur du principal corridor commercial de Brossard. Le centre se trouve à proximité des principaux pôles de transport, notamment le terminus Panama et l'accès au pont Champlain, ce qui le rend facilement accessible tant pour les visiteurs locaux que pour les navetteurs. Le centre bénéficie d'un grand stationnement gratuit, d'une excellente visibilité depuis la rue et de sa proximité avec des commerces majeurs, dont Réno-Dépôt, ce qui contribue à un fort achalandage dans la région. L'accès au transport en commun est remarquable, avec plusieurs lignes d'autobus desservant le boulevard et des connexions aux futurs trajets du REM. En tant que partie intégrante du paysage commercial florissant de Brossard, Place Ventura est idéalement situé dans un secteur clé pour le commerce et les affaires, offrant commodité, accessibilité et un environnement professionnel adapté aux locataires médicaux, corporatifs, de services et de détail. L'emplacement central du bâtiment le place à proximité de boutiques, de restaurants et de services essentiels, ce qui en fait une destination attrayante tant pour les clients que pour les employés.
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Place Ventura | 7503-7601 Boul Taschereau
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