Votre courriel a été envoyé.
756 Yonge St 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4Y 2B6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Espace de vente au détail de premier plan situé le long du corridor très achalandé de la rue Yonge à Toronto.
- Possibilités exceptionnelles de visibilité et de signalisation améliorées par les améliorations prévues de la façade.
- Locaux entièrement climatisés avec chauffage à air pulsé au gaz naturel.
- Environ 2 400 pieds carrés d'espace à aire ouverte adaptable convenant à diverses utilisations commerciales ou de services.
- Situé au cœur de Toronto, à quelques pas de l'échangeur de métro Bloor-Yonge et entouré de lieux de divertissement et de restaurants.
- Le zonage permet des configurations commerciales, médicales, de conditionnement physique, éducatives et autres.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | 65,00 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 156 000 $ CAD/an 13 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Une occasion de location extraordinaire est offerte au 756, rue Yonge, situé dans l'un des corridors urbains les plus animés et emblématiques de Toronto. Cet espace commercial au rez-de-chaussée comprend environ 2 400 pieds carrés d'espace ouvert idéal pour un large éventail d'entreprises de vente au détail et de services, y compris les concepts de conditionnement physique, de médecine, d'éducation, de vente au détail expérientiel ou de services haut de gamme. Sa position sur la rue Yonge, très fréquentée à Toronto, assure une circulation piétonne inégalée et une visibilité constante, ce qui en fait un lieu de choix pour les détaillants à la recherche de visibilité et d'engagement client. La propriété se trouve à quelques pas de l'intersection Yonge et Bloor, une destination réputée pour le shopping, la restauration et la vie nocturne à Toronto, entourée de tours résidentielles de grande hauteur, de condominiums de luxe et d'importants développements de bureaux. Les améliorations prévues au bâtiment comprennent une toute nouvelle façade donnant sur la rue, qui modernisera l'attrait extérieur et maximisera l'impact de la marque le long de l'un des principaux corridors de vente au détail au Canada. Les locataires profitent d'un système de CVC complet, d'un potentiel de signalisation bien en vue et de la proximité de la station de métro Bloor-Yonge, ce qui assure une accessibilité sans effort pour les clients et le personnel. Positionnez votre marque dans un endroit caractérisé par une forte fréquentation, une connectivité supérieure et une exposition importante tout au long de l'année. Cette offre combine la fonctionnalité, les améliorations esthétiques et le positionnement stratégique pour assurer un succès commercial durable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 5 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1906 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 300 pi² |
| Année de construction | 1906 |
À propos de la propriété
La propriété en question occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble à plusieurs niveaux situé sur la rue Yonge, près de la rue Bloor, dans le quartier Bay-Cloverhill de Toronto. Le site mesure environ 18 pieds de façade et 182 pieds de profondeur, zoné sous CR3 pour une combinaison d'utilisations commerciales et résidentielles. Les services municipaux d'eau et de services publics sont présents, et les rénovations prévues des bâtiments comprennent des améliorations extérieures. La propriété est à distance de marche de l'un des carrefours de transport en commun les plus achalandés de la ville et est entourée de complexes résidentiels et commerciaux denses qui contribuent à une circulation piétonne soutenue.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
756 Yonge St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.