76 Skyline Cres NE 6 600 pi² Bureau Immeuble Calgary, AB T2K 5X7 À vendre

Situé dans le corridor industriel florissant du nord-est de Calgary, le 76 Skyline Crescent NE offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment de bureaux indépendant avec une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Situé à l'intersection de McKnight Boulevard et Barlow Trail NE, cette propriété offre une exposition inégalée aux routes à fort trafic et se trouve à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Calgary et à 16 minutes en voiture du centre-ville. Son emplacement stratégique assure un accès facile aux principales artères de transport, y compris Deerfoot Trail, et une proximité à la station de C-Train à seulement cinq minutes.
Le bâtiment s'étend sur 6 600 pieds carrés répartis sur deux étages plus un sous-sol fonctionnel, avec un aménagement flexible idéal pour des configurations multi-locataires ou un siège social pour un utilisateur unique. Avec 13 bureaux privés, plusieurs salles de réunion, un espace de conférence et quatre salles de bains privées, l'intérieur est conçu pour une efficacité opérationnelle. L'accès en voiture, le stationnement en surface abondant (13 places) et le stationnement supplémentaire dans la rue améliorent la commodité pour le personnel et les visiteurs.
Les commodités environnantes incluent une variété d'options de restauration, d'hôtels, de terrains de golf et de destinations de vente au détail telles que Deerfoot City, créant un environnement dynamique pour les employés et les clients. Zoné Industriel – Réaménagement (I-R), la propriété soutient une large gamme d'utilisations permises et discrétionnaires, allant des services industriels légers et automobiles aux brasseries, bureaux et installations d'enseignement, offrant une adaptabilité significative pour une croissance future.
Cet actif combine un emplacement de choix, un design polyvalent et de fortes opportunités de signalisation, en faisant une acquisition idéale pour les entreprises cherchant visibilité et connectivité sur le marché dynamique de Calgary.