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1015 Centre St NW Unité de condo • Bureau • 2 355 pi² • À vendre 818 000 $ CAD • Calgary, AB T2E 2P8
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Résumé de l'annonce
Une occasion rare d'acquérir 2 355 pi² d'espace commercial/bureau au rez-de-chaussée dans un emplacement très visible en centre-ville le long de la rue Centre, bénéficiant d'une exposition à plus de 70 000 navetteurs quotidiens. L'offre comprend trois unités de condo titrées séparément, à vendre ensemble, dans un immeuble en béton solide et bien entretenu dans la communauté établie de Crescent Heights. La propriété convient à une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, la garderie, les bureaux professionnels (juridique, comptabilité, médical), l'assemblée religieuse ou lieu de culte, et les services communautaires. Les caractéristiques incluent un accès pratique par le côté et l'arrière, de faibles frais de copropriété, et trois places de stationnement souterraines chauffées assignées, dont une est surdimensionnée et peut accueillir deux véhicules compacts (jusqu'à quatre places de stationnement au total). Le site offre un excellent accès au transport en commun, est à quelques minutes du centre-ville, et représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un emplacement central de choix. Visites privées disponibles sur rendez-vous seulement.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
Description
Idéal pour l'éducation de la petite enfance.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 5 | 2 355 pi² | Bureau | 818 000 $ CAD (347,35 $ CAD/pi²) | 57 260 $ CAD |
Unité 5
| Taille de l’unité |
| 2 355 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 818 000 $ CAD (347,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 57 260 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 5
| Taille de l’unité | 2 355 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 818 000 $ CAD (347,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 57 260 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Description | |
| Idéal pour l'éducation de la petite enfance.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 43 944 pi² | Superficie de plancher typique | 10 986 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Taille du lot | 0,45 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | ||
| Zonage | C-COR2 - Commercial - District Corridor 2 | ||
| Taille totale du bâtiment | 43 944 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 10 986 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Zonage | C-COR2 - Commercial - District Corridor 2 |
Commodités
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Commerce de détail sur place
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Très practicable en vélo
80/100
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Zoshen Consulting Inc |
-
|
Jan 0000
|
| Alexander Khan & Co. |
-
|
Jan 0000
|
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