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7615-7633 57th St SE 8 726–23 405 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2C 4N4
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le corridor industriel du sud-est de Calgary.
- Panneau amovible de 14’ x 14’ pour un futur accès au service au volant.
- Six grandes portes de garage.
- Six pompes de puisard.
- Deux unités de compensation d'air totalisant 30 000 CFM.
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION RÉDUIT À 16,50 $/pi²! Situé dans le corridor industriel très recherché du sud-est de Calgary, au 7625 57th St SE, ce site offre un accès exceptionnel à Glenmore, 52nd Street, Peigan et Stoney Trail. Le terrain de 1,68 acre dispose de deux points d'accès pour une circulation efficace et d'une installation de construction de qualité supérieure en béton préfabriqué, construite en 2013. Avec une hauteur libre de 31,8 pieds, une hauteur de crochet de 25 pieds, six grandes portes de garage, six pompes de puisard et deux unités d'air neuf (total de 30 000 CFM), le bâtiment est conçu pour des opérations intensives. Un panneau amovible de 14’ x 14’ sur le côté nord permet un accès futur en traversée (en forme de L). La propriété comprend également une grue de 20 tonnes (avec deux palans de 10 tonnes), une alimentation électrique de 800 ampères et sept bureaux, offrant un équilibre parfait entre espace industriel et bureaux. Entièrement équipé de gicleurs et divisible pour une occupation flexible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 accès plain-pied
- Comprend 5 600 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 726 à 23 405 pi² | 1-10 ans | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 386 183 $ CAD/an 32 182 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 8 726 à 23 405 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 386 183 $ CAD/an 32 182 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage
| Taille | 8 726 à 23 405 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
TAUX DE LOCATION RÉDUIT À 16,50 $/pi²! Situé dans le corridor industriel très recherché du sud-est de Calgary, au 7625 57th St SE, ce site offre un accès exceptionnel à Glenmore, 52nd Street, Peigan et Stoney Trail. Le terrain de 1,68 acre dispose de deux points d'accès pour une circulation efficace et d'une installation de construction de qualité supérieure en béton préfabriqué, construite en 2013. Avec une hauteur libre de 31,8 pieds, une hauteur de crochet de 25 pieds, six grandes portes de garage, six pompes de puisard et deux unités d'air neuf (total de 30 000 CFM), le bâtiment est conçu pour des opérations intensives. Un panneau amovible de 14’ x 14’ sur le côté nord permet un accès futur en traversée (en forme de L). La propriété comprend également une grue de 20 tonnes (avec deux palans de 10 tonnes), une alimentation électrique de 800 ampères et sept bureaux, offrant un équilibre parfait entre espace industriel et bureaux. Entièrement équipé de gicleurs et divisible pour une occupation flexible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 5 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 accès plain-pied
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le corridor industriel très recherché du sud-est de Calgary, au 7625 57e Rue SE, ce site offre un accès exceptionnel à Glenmore, 52e Rue, Peigan et Stoney Trail. Ce terrain de 1,68 acre dispose de deux points d'accès pour une circulation efficace et d'une installation de construction de haute qualité en béton préfabriqué, construite en 2013. Avec une hauteur libre de 36 pieds, une hauteur de crochet de 25 pieds, six grandes portes de garage, six puisards et deux unités de compensation d'air (30 000 CFM au total), le bâtiment est conçu pour des opérations intensives. Un panneau amovible de 14’ x 14’ sur le côté nord permet un accès futur en traversée (en forme de L). La propriété comprend également une grue de 20 tonnes (avec deux palans de 10 tonnes), une alimentation électrique de 800 ampères et sept bureaux, offrant un équilibre parfait entre espace industriel et bureaux. Entièrement équipé de gicleurs et divisible pour une occupation flexible.
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7615-7633 57th St SE
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