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Faits saillants

  • Espace de bureau prêt à emménager avec un design contemporain et une abondance de lumière naturelle.
  • Excellente localisation sur la Rive-Sud avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 30, reliant le Grand Montréal.
  • Possibilités de signalisation corporative de premier plan le long d'un corridor artériel achalandé.
  • Des commodités bien aménagées, y compris une salle de sport, une cuisine commune et des espaces lounge collaboratifs.
  • Stationnement extérieur abondant gratuit pour les locataires et les visiteurs, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Caractéristiques

Places de stationnement standard
228

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 13 786 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le 77 Marie-Victorin offre un environnement de bureau clé en main sur deux étages, situé au cœur de la communauté d'affaires de la Rive-Sud de Montréal. Ce bâtiment autonome présente un design moderne, des façades en verre élégantes et une abondance de lumière naturelle dans tous les espaces. Les locataires bénéficient d'une infrastructure prête à l'emploi avec des aménagements flexibles, parfaits pour des fonctions administratives, professionnelles ou de siège social. Le bâtiment inclut des commodités partagées qui améliorent l'expérience au travail, telles qu'un centre de conditionnement physique, une cuisine commune, des espaces de restauration et des zones de réunion informelles, favorisant la collaboration et le bien-être. Avec un stationnement généreux et trois bornes de recharge pour véhicules électriques, la propriété soutient à la fois la commodité et les objectifs de durabilité pour les employés et les visiteurs. Situé dans un pôle industriel et corporatif établi, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle grâce aux autoroutes 15 et 30, offrant un accès direct à Montréal et aux environs. À proximité du Parc André-J.-Côté et avec des vues sur le fleuve, cette adresse combine productivité et cadre de travail équilibré. Les entreprises profitent d'une visibilité de premier plan le long du boulevard Marie-Victorin, assurant des opportunités de branding solides dans un marché dynamique.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 876 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Lumière naturelle abondante dans les bureaux
  • Zones de réunion et de détente collaboratives
  • Convient pour 35 à 111 personnes
  • Clé en main
  • Climatisation centrale
  • Aménagements flexibles pour des équipes diversifiées
  • Infrastructure clé en main pour une occupation rapide
  • Installations de fitness et de bien-être sur place
  • 2e étage
  • 12 090 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le 77 Marie-Victorin offre un environnement de bureau clé en main sur deux étages, situé au cœur de la communauté d'affaires de la Rive-Sud de Montréal. Ce bâtiment autonome présente un design moderne, des façades en verre élégantes et une abondance de lumière naturelle dans tous les espaces. Les locataires bénéficient d'une infrastructure prête à l'emploi avec des aménagements flexibles, parfaits pour des fonctions administratives, professionnelles ou de siège social. Le bâtiment inclut des commodités partagées qui améliorent l'expérience au travail, telles qu'un centre de conditionnement physique, une cuisine commune, des espaces de restauration et des zones de réunion informelles, favorisant la collaboration et le bien-être. Avec un stationnement généreux et trois bornes de recharge pour véhicules électriques, la propriété soutient à la fois la commodité et les objectifs de durabilité pour les employés et les visiteurs. Situé dans un pôle industriel et corporatif établi, le bâtiment bénéficie d'une connectivité exceptionnelle grâce aux autoroutes 15 et 30, offrant un accès direct à Montréal et aux environs. À proximité du Parc André-J.-Côté et avec des vues sur le fleuve, cette adresse combine productivité et cadre de travail équilibré. Les entreprises profitent d'une visibilité de premier plan sur le boulevard Marie-Victorin, assurant des opportunités de branding solides dans un marché dynamique.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 876 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Lumière naturelle abondante dans les bureaux
  • Zones de réunion et de détente collaboratives
  • Convient pour 31 à 97 personnes
  • Clé en main
  • Climatisation centrale
  • Aménagements flexibles pour des équipes diversifiées
  • Infrastructure clé en main pour une occupation rapide
  • Installations de fitness et de bien-être sur place
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 13 786 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
2e étage 12 090 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
13 786 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
12 090 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 13 786 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Le 77 Marie-Victorin offre un environnement de bureau clé en main sur deux étages, situé au cœur de la communauté d'affaires de la Rive-Sud de Montréal. Ce bâtiment autonome présente un design moderne, des façades en verre élégantes et une abondance de lumière naturelle dans tous les espaces. Les locataires bénéficient d'une infrastructure prête à l'emploi avec des aménagements flexibles, parfaits pour des fonctions administratives, professionnelles ou de siège social. Le bâtiment inclut des commodités partagées qui améliorent l'expérience au travail, telles qu'un centre de conditionnement physique, une cuisine commune, des espaces de restauration et des zones de réunion informelles, favorisant la collaboration et le bien-être. Avec un stationnement généreux et trois bornes de recharge pour véhicules électriques, la propriété soutient à la fois la commodité et les objectifs de durabilité pour les employés et les visiteurs. Situé dans un pôle industriel et corporatif établi, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle grâce aux autoroutes 15 et 30, offrant un accès direct à Montréal et aux environs. À proximité du Parc André-J.-Côté et avec des vues sur le fleuve, cette adresse combine productivité et cadre de travail équilibré. Les entreprises profitent d'une visibilité de premier plan le long du boulevard Marie-Victorin, assurant des opportunités de branding solides dans un marché dynamique.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 35 à 111 personnes
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 876 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Aménagements flexibles pour des équipes diversifiées
  • Lumière naturelle abondante dans les bureaux
  • Infrastructure clé en main pour une occupation rapide
  • Zones de réunion et de détente collaboratives
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2e étage

Taille 12 090 pi²
Terme Négociable
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Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Le 77 Marie-Victorin offre un environnement de bureau clé en main sur deux étages, situé au cœur de la communauté d'affaires de la Rive-Sud de Montréal. Ce bâtiment autonome présente un design moderne, des façades en verre élégantes et une abondance de lumière naturelle dans tous les espaces. Les locataires bénéficient d'une infrastructure prête à l'emploi avec des aménagements flexibles, parfaits pour des fonctions administratives, professionnelles ou de siège social. Le bâtiment inclut des commodités partagées qui améliorent l'expérience au travail, telles qu'un centre de conditionnement physique, une cuisine commune, des espaces de restauration et des zones de réunion informelles, favorisant la collaboration et le bien-être. Avec un stationnement généreux et trois bornes de recharge pour véhicules électriques, la propriété soutient à la fois la commodité et les objectifs de durabilité pour les employés et les visiteurs. Situé dans un pôle industriel et corporatif établi, le bâtiment bénéficie d'une connectivité exceptionnelle grâce aux autoroutes 15 et 30, offrant un accès direct à Montréal et aux environs. À proximité du Parc André-J.-Côté et avec des vues sur le fleuve, cette adresse combine productivité et cadre de travail équilibré. Les entreprises profitent d'une visibilité de premier plan sur le boulevard Marie-Victorin, assurant des opportunités de branding solides dans un marché dynamique.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 31 à 97 personnes
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  • Installations de fitness et de bien-être sur place

Aperçu de la propriété

Le 77 boulevard Marie-Victorin à Candiac, QC est un immeuble de bureaux autonome situé dans une zone industrielle et commerciale bien établie sur la Rive-Sud de Montréal. La propriété offre un accès aux autoroutes 15 et 30 et se trouve à proximité du marché central de Montréal. Situé près d’un espace vert riverain et du parc André-J.-Côté, l’environnement environnant comprend des installations industrielles légères, des services de détail et des axes de transport majeurs.

Faits sur l’installation distribution

Taille du bâtiment
420 000 pi²
Taille du lot
23,41 AC
Année de construction
1980
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 40675491

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77 Boul Marie-Victorin, Candiac, QC J5R 1C2

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