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777 Guelph Line 814 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burlington, ON L7R 3N2
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G02 | 814 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste G02
Entièrement amélioré des locaux de restaurant à service rapide d'environ 814 pieds carrés situés dans le Burlington Centre. Les locaux sont actuellement configurés pour un concept de beignet, de café et de dessert et comprennent un bâtiment de restaurant existant qui peut réduire le temps et les coûts de construction pour un nouvel opérateur. Disponible au moyen de la cession du bail ou du sous-bail existant, sous réserve du consentement écrit préalable du propriétaire principal. Toute utilisation, concept, nom commercial et menu proposés sont assujettis à l'approbation du propriétaire principal et aux restrictions d'utilisation et exclusivités applicables touchant le Burlington Centre. Les occupants éventuels doivent vérifier de manière indépendante l'état, la capacité et la pertinence de tous les équipements, services publics, CVC, échappement, extinction d'incendie, plomberie et améliorations locatives. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour connaître les tarifs de location, le loyer supplémentaire, la durée disponible, les détails de l'équipement et d'autres informations sur la location. La possession immédiate peut être disponible, sous réserve de la réception de toutes les approbations requises et de la documentation complète. Le solde exact de la durée et de la date d'expiration du bail principal demeure assujetti à la confirmation du propriétaire principal.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
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- Canadian Tire
- Grand magasin
- 568
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Canadian Tire | Grand magasin | 568 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 814 pi² | Superficie totale du terrain | 10,63 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 129 569 pi² |
| Superficie totale disponible | 814 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 129 569 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,63 AC |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 3,71/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
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