7777 Boul Louis-H.-La Fontaine 1 070 pi² d'espace disponible • Bureau • Montréal, QC H1K 4E4

Située directement sur le très visible et accessible boulevard Hyppolite-Lafontaine, cette propriété commerciale offre un emplacement stratégique près de l'autoroute 40, au cœur de l'arrondissement Anjou de Montréal. Le site est idéal pour les entreprises à la recherche de solutions d'espace flexibles, avec un mélange de configurations de bureaux et d'entrepôts allant d'environ 250 pieds carrés à plusieurs milliers de pieds carrés. Les locataires bénéficient d'une option de location clé en main, simplifiant l'occupation et les opérations dès le premier jour. La propriété est conçue pour une large gamme d'utilisations commerciales, y compris des bureaux professionnels, la distribution, les fournisseurs de services et les opérations industrielles légères. Avec un stationnement sur place en abondance, l'emplacement favorise à la fois la commodité des employés et l'accessibilité des clients. Le bâtiment est détaché et s'étend sur trois étages, avec une date de livraison prévue pour le 11 septembre 2025. Le loyer additionnel est compétitivement fixé à environ 5,45 $/pi², incluant l'électricité et le chauffage, offrant des coûts d'exploitation prévisibles. Le zonage permet une diversité de types d'entreprises, allant des centres de fitness et cliniques aux services logistiques et de vente au détail, faisant de cette opportunité une option polyvalente pour les entreprises en croissance. Que vous soyez un grossiste, un fournisseur de services ou une opération basée sur des bureaux, le 7777 Louis-H.-Lafontaine offre l'infrastructure, l'emplacement et la flexibilité nécessaires pour soutenir le succès de votre entreprise.