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7777 Weston Rd - The Shops at Centro Square Unités de condo • 1 274 pi² • À vendre 99 000 $-1 140 000 $ CAD par unité • Vaughan, ON L4L 0G9
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Détaillants haut de gamme de la région
- Locataires d'ancres solides
- Design moderne
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un magasin de détail haut de gamme entièrement rénové et conçu sur mesure situé à Centro Square, un centre commercial très fréquenté dans une zone densément peuplée. Espace de vente au détail moderne de 1274pi2. Meilleur emplacement avec l'autoroute 7 et le centre commercial donnant sur l'avant du magasin (double entrée). Centro Square à Weston/Hwy 7 se trouve à proximité des autoroutes 400 et 407, VIVA, métro au cœur de Vaughan.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 297 142 pi² | Superficie de plancher typique | 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 4,84 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 2,69/1 000 pi² |
| Zonage | C9 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 297 142 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 60 000 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Taille du lot | 4,84 AC |
| Ratio de stationnement | 2,69/1 000 pi² |
| Zonage | C9 - Commercial |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Aire de restauration
- Système de sécurité
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 106
| Taille de l’unité | 1 274 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 1 140 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 894,82 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Taille de l’unité | 1 274 pi² |
| Prix | 1 140 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 894,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
Les autres entreprises comprennent les bijouteries haut de gamme, les pharmacies, les cabinets médicaux, les bureaux professionnels, les restaurants, les spas, etc.
NOTES SUR LA VENTE
Un magasin de détail haut de gamme entièrement rénové et conçu sur mesure situé à Centro Square, un centre commercial très fréquenté dans une zone densément peuplée. Espace de vente au détail moderne de 1274pi2. Meilleur emplacement avec l'autoroute 7 et le centre commercial donnant sur l'avant du magasin (double entrée).
Unité 107
| Taille de l’unité | 1 274 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 99 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 77,71 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 274 pi² |
| Prix | 99 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 77,71 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Kungfu Tea est le locataire actuel de cette unité.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité de reprendre une franchise Kungfu Tea à Vaughan, située dans le Centro Square Mall avec une vitrine donnant sur l'autoroute 7. Cet emplacement de choix bénéficie d'un trafic piéton dense provenant des résidents et des travailleurs de bureau vivant/travaillant dans ce complexe polyvalent comprenant deux immeubles de condos, un centre commercial et un immeuble de bureaux attaché. Kungfu Tea (Weston/Hwy 7) a réalisé des profits remarquables depuis son lancement en 2021. Ce salon de thé très fréquenté, avec une clientèle fidèle, profite de la réputation mondiale et du soutien de la franchise internationale Kungfu Tea. Avec un modèle d'affaires éprouvé et une forte reconnaissance de la marque, les ventes restent constantes grâce aux commandes en magasin et en ligne, peu importe la saison. Investir dans Kungfu Tea (Weston/Hwy 7), c'est acquérir une entreprise entièrement opérationnelle sans payer les frais initiaux de franchise, les coûts de rénovation, ni les équipements et matériaux nécessaires au démarrage. Le franchiseur a investi plus de 230 000 $ pour les coûts d'installation initiaux. Cette unité de superficie moderne comprend un intérieur contemporain, une salle de bain et un espace confortable avec tables et sièges. Le centre commercial offre un stationnement gratuit de 3 heures pour les clients. Le bail de 5 ans se termine le 31 décembre 2026 avec une option de renouvellement de 5 ans. Le loyer net mensuel en 2025 est de 4034,33 $ + TMI et CAM de 2328,38 $. Une formation complète et un soutien seront fournis par le franchiseur. Cette opération clé en main est une opportunité à ne pas manquer. Vous pouvez également transformer l'espace en un autre type de café, restaurant rapide ou restaurant si vous le souhaitez. (41242134)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7777 Weston Rd - The Shops at Centro Square
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