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78 Boul Gréber 5 831 pi² Commerce de détail Immeuble Gatineau, QC J8T 3P8 2 650 000 $ CAD (454,47 $ CAD/pi²)
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble commercial déjà aménagé comme restaurant avec un vaste stationnement pour la clientèle.
- Zonage permettant une composante mixte et multifamiliale jusqu’à 6 étages avec une occupation au sol maximale de 70 %.
- Patio en façade offrant une visibilité accrue et un avantage pour les utilisateurs de restauration.
- Emplacement stratégique à 15 minutes du centre-ville d’Ottawa et à 8 minutes de vélo de la station du Rapibus des Promenades.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble commercial aménagé comme restaurant avec un grand stationnement pour la clientèle et un patio en façade. La zone permet une composante mixte et multifamiliale avec des bâtiments de 6 étages pour une occupation maximale au sol de 70 %. Le site est situé à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et à 8 minutes de vélo de la station du Rapibus des Promenades.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 831 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/2016
Prix
2 650 000 $ CAD
Prix par pi²
454,47 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
Co-06-096
Stationnement
40 places (6,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
109’ sur Gréber Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Très cyclable (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 3
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Présenté par
78 Boul Gréber
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